Is bieden zonder financieringsvoorbehoud verstandig?

Bieden zonder financieringsvoorbehoud kan verstandig zijn, maar alleen als het financieel verantwoord is. In de huidige woningmarkt geeft het je een streepje voor: verkopers kiezen vaak voor de bieder met de meeste zekerheid, ook als die niet het hoogste bod uitbrengt. Toch is het belangrijk om de risico’s goed te kennen voordat je deze stap zet.

Bieden zonder financieringsvoorbehoud: zo werkt het

Een financieringsvoorbehoud is een ontbindende voorwaarde in het koopcontract. Krijg je de hypotheek niet rond, dan kun je kosteloos van de koop af. Bied je zonder dit voorbehoud en lukt de financiering toch niet, dan ben je in de regel een boete van tien procent van de koopsom verschuldigd. Meer uitleg over de spelregels bij het bieden vind je bij Vereniging Eigen Huis.

Eerst zekerheid, dan pas bieden

Daarom beoordelen wij vooraf zorgvuldig je financiële situatie. We berekenen je maximale hypotheek, toetsen je inkomen en documenten en bekijken het acceptatiebeleid van geldverstrekkers. Pas wanneer de financiering vrijwel zeker rond komt, adviseren we om zonder voorbehoud te bieden. Met onze biedgarantieverzekering kunnen we die zekerheid extra versterken: die geeft jou en de verkoper de garantie dat de koop doorgaat.

Sterker bieden in Leidsche Rijn en omgeving

In populaire wijken zoals Leidsche Rijn, Vleuten en De Meern worden woningen regelmatig boven de vraagprijs verkocht. Bieden zonder financieringsvoorbehoud kan dan het verschil maken tussen een woning winnen of mislopen. Wil je weten of het in jouw situatie verantwoord is? Plan een gratis eerste gesprek. We rekenen het samen door, zodat je met vertrouwen kunt bieden.