Actuele hypotheekrente vergelijken
Op zoek naar de laagste hypotheekrente? Vergelijk zelf de actuele hypotheekrente van alle aanbieders. Alle vermelde aanbieders en hypotheekrentes zijn via De Hypotheekshop verkrijgbaar. We werken dagelijks de rentestanden bij.
Is de laagste actuele hypotheekrente ook de beste?
Een hypotheek is een lening die je afsluit voor je huis. Over deze lening betaal je rente aan de geldverstrekker: hypotheekrente. Hypotheekrente is dus een maandelijkse vergoeding die je aan de geldverstrekker betaalt voor jouw hypotheek. De hoogte van de hypotheekrente bepaalt samen met de hoogte van je hypotheek de hoogte van je maandlasten. Een lagere hypotheekrente leidt dus tot lagere maandlasten.
Maar let op: de laagste hypotheekrente is niet per definitie de beste rente in jouw situatie. Je moet rekening houden met verschillende zaken zoals:
- De hypotheekvorm (lineair, annuïteiten of aflossingsvrij)
- De hypotheekvoorwaarden
- De lengte van je rentevaste periode (10 – 20 – 30 jaar vast)
- Kan je gebruikmaken van een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)?
Zo kan het zijn dat een iets hogere hypotheekrente een betere optie is voor jouw situatie. Baseer je beslissing dus niet alleen op de actuele hypotheekrente, maar kijk ook naar de bovenstaande punten. Een hypotheekadviseur van De Hypotheekshop adviseert je over de hypotheekrente, je maximale hypotheek en je maandlasten.
Hoe beïnvloedt de actuele hypotheekrente de huizenprijzen?
De prijs van een woning wordt bepaald door een aantal factoren. Allereerst natuurlijk door de vraag. Op de huidige krappe woningmarkt overstijgt de vraag het aanbod. Daardoor zijn er meestal meerdere bieders op een woning, en wordt er zelfs overboden. Uiteraard is de interesse voor een specifieke woning ook afhankelijk van de staat van onderhoud, duurzaamheid en ligging. Ook het vertrouwen van consumenten in de economie en de woningmarkt is van groot belang.
Een tweede belangrijke factor is de betaalbaarheid. De betaalbaarheid is een optelsom van meerdere zaken. Beschikt iemand over voldoende eigen geld? Hoe ontwikkelen de lonen zich? Wat doet de overheid met de hypotheekrenteaftrek? Het Nibud stelt jaarlijks de woonquotes vast, die aangeven hoeveel er kan worden verwoond van een bepaald inkomen. Deze woonquotes zijn mede afhankelijk van de hypotheekrente. Simpel gezegd: bij een lage rente kan iemand meer lenen dan bij een hogere rente. De logica daarachter is dat een lage rente leidt tot lagere maandlasten, waardoor iemand meer ruimte in zijn of haar budget heeft om uit te geven aan wonen.
Kortom, de hoogte van de hypotheekrente heeft invloed op de hoogte van de maandlasten, die weer bepalen hoeveel hypotheek iemand kan krijgen. En dus of zijn of haar droomwoning kan worden gekocht. Kunnen veel mensen een woning kopen, dan zullen de prijzen stijgen. En anders dalen.
Maximale hypotheek
Hoeveel hypotheek kan ik krijgen? Bereken zelf jouw maximale hypotheek en maandlasten met onze gratis online tool.
Huren of kopen?
Kun je voor het geld dat je nu aan huur betaalt ook een eigen huis kopen? Bereken het zelf met onze online tool.
Besparen op je hypotheek
Check nu of je kunt besparen op je hypotheek met de Hypotheek Bespaarcheck.
Hulp bij het kiezen van de juiste hypotheekrente?
Onze adviseurs helpen je graag met het kiezen van de actuele hypotheekrente die het beste bij jouw situatie past. Omdat wij volledig onafhankelijk zijn, vergelijken wij de hypotheken, rentetarieven en voorwaarden van al onze aanbieders (40+) voor jou. Dit is tegenstelling tot een bank die alleen zijn eigen product kan aanbieden. Als we gaan vergelijken nemen we jouw persoonlijke situatie en toekomstplannen als uitgangspunt. Zo vinden we een hypotheek die bij je inkomen en je nieuwe huis past. Of je nu je eerste huis koopt, of al toe bent aan een ander huis.
Het eerste gesprek is altijd gratis
