ZZP Hypotheek

Kan ik als ZZP’er of freelancer een huis kopen? Vaak is er meer mogelijk dan je denkt. Maar omdat jouw inkomen flexibel is, wordt de ZZP hypotheek op een andere manier berekend. De bank wil namelijk weten of jouw onderneming stabiel genoeg is om elke maand je hypotheeklasten te kunnen betalen.

Zeker zijn van een hypotheek

Ben je een ondernemer en wil je graag een huis kopen? Tegenwoordig heb je veel mogelijkheden. We denken graag met je mee.

Wat zijn mijn mogelijkheden? Maximale hypotheek berekenen Een zakelijke hypotheek

Maak een afspraak

Een hypotheek voor ZZP’ers

Een aantal banken bieden speciale ZZP hypotheken. Net zoals bij ‘gewone’ hypotheken wordt aan de hand van een jaarinkomen berekend hoeveel hypotheek je kunt krijgen. Traditiegetrouw wordt daarvoor de nettowinst van de afgelopen drie jaar gebruikt.

Maar dat is aan het veranderen. Tegenwoordig kun je ook als je twee of zelfs één jaar ZZP’er bent in aanmerking komen voor een hypotheek. Zelfs hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie behoren tot de mogelijkheden. Als je minimaal 1 jaar als ondernemer actief bent, kun je al een hypotheek met NHG afsluiten.

ZZP hypotheek berekenen

Wil je graag je maximale hypotheek voor een ZZP hypotheek berekenen? Maak dan gebruik van onze online berekentool. Door in de tool de nettowinst van de afgelopen 2/3 jaar in te vullen, maken wij een indicatieve berekening voor je. 

Ben jij korter dan 3 jaar als zelfstandig ondernemer aan het werk? En heb je dus nog niet 3 nettowinsten die je kunt invullen in onze tool? Kom dan een keer langs bij één van onze adviseurs om jouw mogelijkheden te bespreken. Er zijn namelijk banken die er wel voor kunnen zorgen dat je een hypotheek kunt afsluiten. 

Welke documenten zijn er nodig?

Een goede voorbereiding is het halve werk. Heb je een afspraak staan met je adviseur? Zorg dat je de volgende documenten meeneemt:

• De jaarverslagen van de afgelopen jaren die door je boekhouder zijn opgesteld.
• De prognose voor het komende jaar.
• Aangiftes van de inkomstenbelasting (IB) van de afgelopen jaren.
• Eventueel andere documenten die aangeven hoe het verder met je bedrijf gaat.

Aan de hand hiervan kan de adviseur beter beoordelen voor welke opties jij in aanmerking komt.

Het eerste gesprek is altijd gratis

Zakelijke hypotheek

Wil jij als ZZP’er een kantoor, winkelpand, horecagelegenheid of ander soort bedrijfspand aanschaffen? Ook dan kun je voor advies en bemiddeling bij De Hypotheekshop terecht!

Meer informatie