Maandlasten hypotheek berekenen

Als je op zoek bent naar een koopwoning is het wel zo fijn om van tevoren de maandlasten van je hypotheek te berekenen. Wil je weten wat je maandelijks gaat betalen? Gebruik dan onze online tool.

Wat worden de maandlasten van mijn hypotheek?

Ben je op zoek naar een koopwoning? Dan is het fijn om een goed beeld te hebben van wat je maandelijks gaat betalen. De maandlasten van je hypotheek zijn afhankelijk van je inkomen, woningwaarde en hypotheekkenmerken. Wil je graag jouw maandlasten hypotheek berekenen? Bereken het direct zelf!

Bruto en netto maandlasten hypotheek berekenen

Bruto hypotheeklasten

De bruto maandlasten hypotheek zijn de lasten waarover je nog geen hypotheekrenteaftrek hebt gekregen. Het gaat dan om het bedrag dat je elke maand aan je geldverstrekker moet betalen. Dit bedrag bestaat deels uit aflossing of spaarpremie en deels uit de hypotheekrente die jij aan je geldverstrekker betaalt.

Netto hypotheeklasten

Je netto hypotheeklasten zijn een stuk lager dan de bruto hypotheeklasten. Om je netto maandlasten te kunnen berekenen, moet je twee dingen doen. Allereerst tel je het eigenwoningforfait bij jouw inkomen op. Het eigenwoningforfait is afhankelijk van de WOZ-waarde van jouw woning. Vervolgens mag je de rente die je betaalt over de hypotheekschuld aftrekken mits je aan bepaalde voorwaarden voldoet.


Welke lasten betaal ik nog meer per maand?

Bovenstaande rekentool berekent de maandlasten van jouw hypotheek op basis van de rente en de aflossing die je betaalt voor je hypotheek. Daarnaast moet je ook rekening houden met o.a. de volgende lasten:

  • Overlijdensrisicoverzekering
  • Woonverzekeringen zoals inboedel of opstal
  • Gemeentelijke belastingen en heffingen
  • Waterschapsbelasting
  • Gas, water en elektra
  • Onroerendzaakbelasting
  • Evt.: VVE en/of Erfpachtcanon

Houd er rekening mee dat deze kosten straks ook onder jouw maandlasten vallen, samen met de hypotheeklasten. 


Wil je zeker weten wat jouw maandlasten worden?

Plan dan eens een afspraak met een hypotheekadviseur van De Hypotheekshop. Hij of zij kan jou precies vertellen welke kosten er allemaal komen kijken bij het kopen van een huis. De adviseur maakt een berekening voor je en zorgt ervoor dat je niet teveel maandlasten betaalt. Daarnaast helpt hij of zij je bij het aanvragen van woonverzekeringen en vertelt je welke verzekeringen je nodig hebt bij jouw hypotheek.

Het eerste gesprek is altijd gratis

Veelgestelde vragen

  • Bereken hier een indicatie van je maximale hypotheek.

  • Om een afspraak te maken met één van onze adviseurs kun je de afspraakpagina gebruiken. Het eerste oriënterende gesprek is gratis.

  • Het kennismakingsgesprek is geheel vrijblijvend en wij nemen de kosten voor onze rekening. Je zit dus nergens aan vast. Tijdens het gesprek horen we graag van jou wat je plannen zijn. Aan de hand van dit gesprek maken wij een inschatting van wat wij voor jou kunnen betekenen en wat hier de kosten van zijn.

    De hoeveelheid tijd die de adviseur per stap nodig heeft, is voor iedereen anders. Daarom werken de adviseurs van De Hypotheekshop met een vast uurtarief van €150,-. Van te voren schatten we in hoeveel tijd we nodig hebben. Besluit je om met ons verder te gaan? Dan krijg je van ons eerst een uitgebreide opdrachtbevestiging en na jouw akkoord gaan wij aan de slag.

    Wil je graag in gesprek met één van onze adviseurs? Plan dan een gratis oriëntatiegesprek.

    Maak een afspraak

     

  • Als je wilt besparen op je hypotheeklasten, dan kun je mogelijk je rentevaste periode aanpassen. Het beste moment om opnieuw te kiezen, is als de huidige rentevaste periode afgelopen is. Op alle andere momenten moet je rekening houden met kosten. Maak voor meer informatie en een uitgebreide berekening een afspraak met een adviseur.

Klaar voor de volgende stap?

Altijd als eerste op de hoogte

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en mis nooit meer het laatste nieuws op het gebied van hypotheken, wonen en verzekeren.