Huren of kopen?
Kun je voor het geld dat je nu aan huur betaalt ook een eigen huis kopen? Bereken zelf of je beter kunt huren of kopen met onze online tool.
Bereken het zelf
Kun je voor het geld dat je nu aan huur betaalt ook een eigen huis betalen?
Huren of kopen: wat is verstandig?
Als je twijfelt tussen huren of kopen, helpt het om een aantal dingen op een rijtje te zetten. Bijvoorbeeld wat jouw woonwensen en toekomstplannen zijn. Waar wil je bijvoorbeeld wonen en hoelang? Wil je in een huis of appartement wonen? Wil je een woning die je aan kunt passen aan jouw woonwensen? En ben je bereid zelf je woning te onderhouden? Ook is het van belang jezelf op financieel gebied een aantal vragen te stellen.
- Hoe belangrijk vind je stabiele maandlasten?
- Wil je misschien in de toekomst minder werken vanwege een kinderwens? En kun je de maandlasten dan nog betalen?
- Ga je in de toekomst minder verdienen of juist promotie maken en meer verdienen?
- Wil je vermogen opbouwen?
Om je op weg te helpen hebben we een aantal voor- en nadelen van kopen vs. huren voor je op een rijtje gezet.
Voordelen kopen
- Je kunt eindelijk zelf bepalen hoe je huis eruit komt zien. Je kunt verbouwen, de muur verven of een andere vloer leggen: jij bepaalt.
- Je bouwt vermogen op omdat je iedere maand hypotheekrente en aflossing betaalt. Aan het einde van de looptijd is het huis dus van jou. Je ‘gooit’ dus geen geld weg.
- Als je de hypotheekrente vastzet, zijn je maandlasten vrijwel stabiel.
Nadelen kopen
- Je hebt veel eigen geld nodig bij het kopen van een huis. Zo betaal je vaak de kosten koper boven op de vraagprijs. Omdat je tegenwoordig nog maar 100% van de marktwaarde van een huis kunt financieren in je hypotheek, moet je dit geld zelf inleggen.
- Kopen is niet zonder risico: het huis dat je nu koopt kan in de toekomst minder waard worden. Als je jouw huis dan wilt verkopen, lijd je verlies.
- Onderhoudskosten van het huis zijn voor eigen rekening: een nieuwe CV, een nieuw dak of een likje verf moet je allemaal zelf betalen naast de kosten voor de koop van het huis.
- De verzekeringen voor je huis en woonbelasting komen voor eigen rekening.
Het is natuurlijk helemaal aan jou om te bepalen of je liever een huis koopt in plaats van huurt. Toch helpen wij je graag met een keuze maken. Een De Hypotheekshop-adviseur kan je helpen om het hele financiële plaatje in kaart te brengen. Want waar je ook woont, wij willen dat je je er thuis voelt.
Goedkoper om te kopen?
Kom dan eens langs bij ons op kantoor om jouw mogelijkheden te bespreken. Onze adviseurs vergelijken meer dan 40 hypotheekverstrekkers voor je, zodat ze je kunnen helpen met het maken van de juiste keuze.
Het eerste gesprek is altijd gratis
Nieuws
De laatste updates over het kopen van een eerste huis.
Een huis kopen in 2025
Ieder jaar verandert er wel iets in hypothekenland, zo ook aankomend jaar. Ben jij van plan om in 2025 een huis te kopen? Kijk dan even mee wat de nieuwe…
Voorkom deze 7 valkuilen bij het kopen van een huis
Ben je je aan het oriënteren op een huis of al druk op huizenjacht? Spannend! Een huis kopen is een grote gebeurtenis, daar wil je natuurlijk achteraf geen spijt van…
