Hoe wil jij wonen?
Voordat je op zoek gaat naar je eerste woning zijn er een hoop zaken om over na te denken. Wil jij een koopwoning of ga je liever op zoek naar een huurhuis? En als je besluit te kopen, kies je dan voor een huis of een appartement? Voor bestaande bouw of nieuwbouw?
Huren of kopen
Kun je voor het geld dat je nu aan huur betaalt ook een eigen huis kopen? Is het goedkoper om te kopen?
Huis of appartement
Je bent eruit: je gaat een (nieuwe) woning kopen. Maar wordt het een huis of appartement?
Nieuwbouw of bestaand
Twijfel je tussen een bestaande woning of een nieuwbouwhuis? Bekijk de voor- en nadelen van beide opties.
Wist je dat… je als starter minder eigen geld nodig hebt om een woning te kopen? Maar hoeveel eigen geld heb je eigenlijk nodig om je eerste huis te kopen?
Jouw droomhuis binnen handbereik dankzij Bieden met Zekerheid
Het winnende bod uitbrengen zonder risico? Het kan dankzij Bieden met Zekerheid. Hiermee doe jij vol vertrouwen een bod zonder voorbehoud van financiering en zonder financieel risico!
Meer informatie
Gratis oriëntatiegesprek
Moet je direct betalen als je bij De Hypotheekshop binnen stapt? Natuurlijk niet! Omdat je zonder goede kennismaking en oriëntatie ook geen persoonlijk advies kunt geven, is het eerste gesprek voor onze rekening. Plan daarom een vrijblijvend oriëntatiegesprek in!
Maak een afspraak
Een steuntje in de rug
Kun jij wel wat extra financiële hulp gebruiken bij de aankoop van jouw eerste huis? Met een starterslening, een belastingvrije schenking door je (groot)ouders of extra budget voor verduurzamen kun je vaak net dat beetje extra lenen om tóch een huis te kunnen kopen.
Starterslening
Met een starterslening kun je vaak nét dat beetje extra lenen om toch een huis te kunnen kopen.
Schenken
Mogelijk kunnen jouw (groot)ouders bijspringen met een financieel steuntje in de rug.
Meer lenen bij verduurzamen
Wist je dat je meer mag lenen voor een duurzaam huis? Dit kan tot maximaal 106% van de woningwaarde.
Tip! Heb je een dure smartphone op aflossing gekocht met je maandelijkse mobiele telefooncontract? Dit kan gevolgen hebben voor je leenbedrag.
Handige flyer voor starters op de woningmarkt
Download de flyer voor starters met alle informatie beknopt op een rijtje. Zodoende kun je alles nog eens op je gemak nalezen.
Download de flyer
Tip! Wil jij een woning kopen? Kijk eens op Funda naar huizen die het langst te koop staan. Er hoeft niet altijd iets mis te zijn met die huizen, soms staat een huis langer te koop omdat een eerdere koper de financiering niet rondkreeg.
Veelgestelde vragen
-
Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is één van de belangrijkste hypotheekregelingen in Nederland en wordt uitgevoerd door Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW). NHG is een garantieregeling die uitbetaalt wanneer je de hypotheek voor langere tijd niet kunt betalen. Of wanneer je buiten jouw schuld om in de problemen komt. In ruil voor deze zekerheid, kan de geldverstrekker jou rentekorting bieden. Hierdoor heb je mogelijk een lagere rente op je hypotheek.
-
Het aankoopbedrag van de woning – plus eventuele verbouwingskosten – mag in 2026 maximaal € 470.000 zijn. Voor energiebesparende voorzieningen is het mogelijk om zelfs tot € 498.200 te lenen, zolang het extra bedrag volledig wordt besteed aan die voorzieningen. Ook moet je kunnen aantonen dat de aan te kopen woning je hoofdverblijf is. Je hypotheekadviseur kan zien of je in aanmerking komt voor NHG en deze voor je aanvragen.
-
Je kunt in aanmerking komen voor een starterslening als jouw gemeente een regeling voor startersleningen heeft. Dit kun je opzoeken op de website van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting. Heeft jouw gemeente een regeling? Check dan of je aan de voorwaarden voldoet. Deze voorwaarden kunnen per gemeente verschillen.
-
Om een hypotheek af te kunnen sluiten, dien je geld te lenen bij een geldverstrekker. Over dit geleende bedrag, betaal je altijd (maandelijks) hypotheekrente. Veel huizenbezitters zien de hypotheekrente als een groot nadeel, het maakt het bezitten van een huis namelijk een stuk duurder. Om huizenbezit juist te stimuleren, is de hypotheekrente onder voorwaarden af te trekken bij de belasting. Dit wordt ook wel hypotheekrenteaftrek genoemd. Weten hoe dit werkt of hoe je dit berekent? Je leest het hier.
-
Bruto hypotheeklasten
De bruto hypotheeklasten zijn de maandelijkse lasten die je aan je geldverstrekker betaalt om de lening voor je hypotheek terug te betalen. Daaronder vallen zowel je maandelijkse hypotheeklasten als de hypotheekrente.
Netto hypotheeklasten
Een gedeelte van je maandelijkse hypotheeklasten is fiscaal aftrekbaar bij de Belastingdienst. Het bedrag dat overblijft na deze fiscale aftrekkosten, dat zijn de netto hypotheeklasten.
-
Ja, dat kan! Met onze tool krijg je een indicatie van je maximale hypotheek. Let op! Dit is geen accurate berekening en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Wil je liever direct precies weten waar je aan toe bent? Dan kun je uiteraard een afspraak inplannen met een van onze adviseurs. Zij helpen jou graag verder.