Open Huizen Dag – ga goed voorbereid op pad!
Gepubliceerd: ‐ Update:
Op zaterdag 1 april vindt de Open Huizen Dag plaats. Tussen 11.00 en 15.00 uur kun je veel woningen zonder afspraak vrijblijvend bezoeken. Als je op zoek bent naar een huis, dan is dit een mooie kans om je breed te gaan oriënteren. Ga jij op huizenjacht? Bereid je goed voor!
De Open Huizen Dag
De NVM Open Huizen Dag vindt normaal gesproken twee keer per jaar plaats. Duizenden woningzoekers kunnen dan zonder afspraak een woning bezichtigen. Tijdens de coronacrisis werd een aantal edities van de Open Huizen Dag afgelast, maar inmiddels is de Open Huizen Dag weer in ere hersteld. Een mooie gelegenheid om je te verdiepen in verschillende typen woningen en wijken. Bekijk hier welke huizen deelnemen aan de Open Huizen Dag en stippel je route uit.
De woningmarkt is nog steeds krap. Huizen die op de markt komen zijn vaak snel weg. Om jouw droomwoning te vinden, moet je vaak snel schakelen. Meer dan ooit moet je als koper goed voorbereid zijn als je je gaat oriënteren. Vraag je adviseur naar het Haalbaarheid Certificaat en de verhuisregeling.
Het Haalbaarheid Certificaat
Ben jij op zoek naar een koopwoning? Zorg dat je goed beslagen ten ijs komt. De eerste stap is in kaart te brengen wat je financiële mogelijkheden zijn. Op onze website vind je de actuele hypotheekrente en kun je je maximale hypotheek berekenen. Dit is een indicatie. Voor een uitgebreide berekening plan je een gratis kennismakingsgesprek met één van onze adviseurs. Voordat dit gesprek plaatsvindt, lever je een aantal relevante documenten aan en ga je met de adviseur in gesprek over je persoonlijke financiële situatie. Op basis van dit gesprek stelt de adviseur een Haalbaarheid Certificaat op. De voordelen van dit certificaat: jij weet hoeveel je maximaal kunt lenen en wat je, als het zover is, kunt bieden. Daarnaast weet de verkoper van jouw droomwoning dat jij een serieuze koper bent en dat de koop niet zal afketsen op de financiering.
Breng zelf je financiële situatie in kaart
Wil je liever zelf jouw financiële situatie uitgebreid in kaart brengen? Dat kan met onze online hypotheekmodule. Hiermee kun je niet alleen zelf je hypotheek online regelen, maar ook onbeperkt accurate berekeningen maken m.b.t. je maximale hypotheek en toekomstige maandlasten. Zo weet je precies waar jij aan toe bent.
Hypotheek meenemen
Heb je al een koophuis en ben je op zoek naar een andere woning? Dan is het goed om over een aantal aanvullende zaken na te denken. Wil je bijvoorbeeld je oude hypotheek meenemen? Dit kan in veel gevallen met de verhuisregeling. Wat kun je met je overwaarde doen? Moet je je restschuld aflossen of meefinancieren? Wil je energiebesparende maatregelen meefinancieren? Op deze en andere financiële vragen geeft De Hypotheekshop je graag antwoord! Neem gerust contact op met één van onze adviseurs bij jou in de buurt.
Uitdagingen als koper
Op dit moment wordt er in de markt overboden – vaak is dit de enige manier om in de huidige markt een huis te bemachtigen. Om sneller te kunnen reageren, zien we ook steeds vaker dat huizenzoekers geen bouwtechnische keuring laten uitvoeren om zo een voorsprong te hebben op andere kopers. Hierdoor komen eventuele gebreken van de woning niet op tijd aan het licht waardoor kopers later voor grote kostenposten kunnen komen te staan.
Ook het voorbehoud van financiering wordt niet altijd in de ontbindende voorwaarden opgenomen. Het voorbehoud van financiering zorgt ervoor dat je van de koop kunt afzien als de geldverstrekker de hypotheek tegenhoudt binnen de termijn die in de ontbindende voorwaarde staat genoemd. We raden je aan om in alle hectiek op de woningmarkt niet te vergeten ontbindende voorwaarden in je koopcontract op te nemen. Zo ben je goed voorbereid op eventuele zaken die op het moment van bieden nog onzeker zijn.
Wat is jouw woonvraag?
Heb jij een vraag over de aankoop van een huis? Wil je vrijblijvend jouw budget in kaart laten brengen? Of wil je tips hoe je in de huidige markt toch aan een huis komt? Loop eens binnen bij De Hypotheekshop. Of maak vrijblijvend een afspraak om jouw woonvragen te stellen.
