Het Haalbaarheid Certificaat

Ben op zoek naar je droomwoning of ga je binnenkort op huizenjacht? Zorg dan dat je je goed hebt verdiept voor je aan je zoektocht begint. Je wil natuurlijk niet onvoorbereid zijn tijdens misschien wel de belangrijkste aankoop in jouw leven. De eerste stap in het proces van het kopen van een huis, is achterhalen hoeveel jij maximaal kan en wil lenen. Onze adviseur stelt vervolgens een Haalbaarheid Certificaat voor je op. Zo weet je (en eventueel ook de verkoper van je droomwoning) waar je aan toe bent.

Wat zijn jouw financiële mogelijkheden?

Door middel van onze rekentool kan je een indicatie berekenen van jouw financiële mogelijkheden. Houd er rekening mee dat dit slechts een schatting is. Voor een uitgebreide en specifieke berekening die aansluit op jouw persoonlijke situatie, kun je het beste een afspraak maken met een financieel adviseur. Bij De Hypotheekshop helpen we je graag! Een eerste gesprek is altijd vrijblijvend en kosteloos.

Wat is het Haalbaarheid Certificaat?

Ga je inderdaad een kosteloos kennismakingsgesprek aan met een adviseur van De Hypotheekshop? Dan dien je een aantal relevante documenten aan te leveren. Denk hierbij bijvoorbeeld aan je laatste salarisstrook en een uitdraai van je BKR-overzicht. Daarnaast ga je met je adviseur in gesprek over jouw persoonlijke financiële situatie.

Op basis van dit gesprek en jouw persoonlijke gegevens stelt de adviseur een Haalbaarheid Certificaat op. In dit certificaat staat aangegeven wat jij maximaal kan lenen voor een hypotheek. Ook kan je hiermee aantonen dat je je goed hebt verdiept in je mogelijkheden om een hypotheek af te sluiten. Niet alleen jij weet door middel van het Haalbaarheid Certificaat wat je maximaal kan lenen en wat je te bieden hebt, ook de makelaar en verkoper van jouw droomwoning zien op deze manier dat je daadwerkelijk geïnteresseerd bent én dat de kans groter is dat de hypotheek niet wordt afgekeurd op de financiering. Het geeft dus een stukje zekerheid.

Voorwaarden Haalbaarheid Certificaat

  • Het Haalbaarheid Certificaat is twee maanden geldig. Dit staat ook vermeld op het certificaat. Het is wel altijd mogelijk om verlenging aan te vragen, hiervoor kun je een afspraak inplannen met jouw adviseur.
  • Je kan het Haalbaarheid Certificaat niet overdragen aan iemand anders. Deze is namelijk aan jouw naam (en eventueel ook aan die van jouw partner) gelinkt.
  • Het Haalbaarheid Certificaat is onder voorbehoud van een positieve BKR-toetsing, een goedgekeurd taxatierapport en het voortzetten van jouw dienstverband, inclusief loon, bij je persoonlijke adviseur.
  • De maximale koopsom/biedprijs is berekend op basis van de besproken uitgangspunten. Wanneer de uitgangspunten veranderen of wanneer niet aan alle voorbehouden wordt voldaan zal een ander maximaal hypotheekbedrag van toepassing zijn.
  • Houd er rekening mee dat dit certificaat niet als vervanging voor voorbehoud van financiering geldt. Zorg er daarom voor dat je altijd ontbindende voorwaarden opneemt als je een bod uitbrengt op jouw droomwoning.

Wil je meer weten?

Maak gratis en vrijblijvend een afspraak met onze hypotheekadviseurs om jouw situatie te bespreken. Zo weet je precies wat de mogelijkheden zijn.

Klaar voor de volgende stap?

Altijd als eerste op de hoogte

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en mis nooit meer het laatste nieuws op het gebied van hypotheken, wonen en verzekeren.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.