Private lease en je hypotheek

Private leaseauto’s worden steeds populairder. Niet zo gek ook, je betaalt een vast bedrag per maand en hoeft zelf alleen nog voor de brandstof te zorgen. Al het andere zoals onderhoud en wegenbelasting zit bij het maandbedrag inbegrepen. Dat kan flink wat zorgen schelen. Toch zitten er ook nadelen aan een private leaseauto. Als je een private leasecontract aangaat en tegelijkertijd een hypotheek wil afsluiten of je bestaande hypotheek wil verhogen, dan valt je maximale leenbedrag flink lager uit. Hoe zit dat precies? 

Heeft private lease invloed op je hypotheek? 

Als je een private leaseauto hebt, dan wordt dit automatisch geregistreerd bij het Bureau Krediet Registratie (BKR), omdat het wordt gezien als een lening. Maandelijks betaal je deze lening af en daarom wordt dit door geldverstrekkers gezien als een financiële verplichting voor de lange termijn. Hierdoor valt je maximale leenbedrag voor je hypotheek lager uit en heeft een private leaseauto dus zeker invloed op je hypotheek. 

Weten hoeveel je kunt lenen? 

Via onze handige online tool kun je zelf je maximale hypotheek berekenen, waarbij je ook eventuele betalingsverplichtingen moet invullen. Zo kun je makkelijk een indicatie bekijken van jouw maximale hypotheek als je een private leasecontract hebt lopen.  

Maximale hypotheek berekenen

Kan ik mijn private leasecontract verzwijgen bij mijn hypotheekaanvraag? 

Nu kan het zijn dat je je afvraagt: kan ik dan die private lease verzwijgen bij mijn hypotheekaanvraag? Nee, dat kan niet. Dit is wettelijk verboden en kan je flinke problemen opleveren. Je private leasecontract staat ten slotte geregistreerd. Wees dus altijd eerlijk bij het invullen van je hypotheekaanvraag.  

Je kunt natuurlijk wel kijken naar andere opties. Bij sommige private leasemaatschappijen kun je vroegtijdig je contract aflossen. Kijk goed naar de voorwaarden, wat past bij jouw situatie en vraag de betreffende private leasemaatschappij naar je mogelijkheden. 

De invloed van private lease op je hypotheek 

Als je een hypotheek aanvraagt terwijl je een private leasecontract hebt lopen, dan valt je maximale leenbedrag flink lager uit. Geldverstrekkers kijken hierbij naar het bedrag dat je maandelijks kwijt bent aan je private leaseauto. Is dit bijvoorbeeld € 380? Dan kun je maandelijks € 380 minder uitgeven aan je hypotheek. In het rekenvoorbeeld hieronder laten we zien hoe groot het effect van private lease op je hypotheek is. 

Private lease of een auto kopen als je een hypotheek wil aanvragen? 

Als je op korte termijn een hypotheek wil aanvragen of je lopende hypotheek wil verhogen, dan is het niet verstandig om een private leaseauto te nemen. Zoals je in het rekenvoorbeeld kon zien, heeft een private leaseauto grote invloed op je maximale leenbedrag. Dus als je in staat bent om een auto te kopen wanneer je gelijktijdig een hypotheek wil aanvragen, dan raden we je zeker aan om dat te doen.