Welke verbouwingen leveren het meeste op?
Gepubliceerd:
Een verbouwing kan een flinke investering zijn, maar als je de juiste keuze maakt is dit het geld absoluut waard. Naast een hoger wooncomfort, kan een verbouwing ook meerwaarde aan je huis geven. Maar welke verbouwingen leveren het meeste op? Dat lees je in dit artikel!
1. Vergroot je woonoppervlak
Vierkante meters zijn erg veel waard en levert dan ook het meest op. Kijk daarom vooral waar je ruimte kunt winnen: wellicht kun je een uitbouw of serre creëren, waarmee je jouw woonoppervlak vergroot. Ook loont het om een niet-bruikbare zolder tot een extra slaapkamer om te bouwen door een vaste trap en een dakkapel te plaatsen. Dit levert je ook nog eens veel wooncomfort op! Daarnaast is het een interessante investering voor als je jouw huis in de toekomst ooit nog wilt verkopen.
2. Investeer in een duurzaam huis
Een duurzaam huis betekent lagere energiekosten: voor jou én voor toekomstige bewoners. Investeringen in energiebesparende maatregelen zie je ook terug in de waarde van je huis. Vooral als de investering voor een beter energielabel zorgt. Je kunt dan denken aan het installeren van zonneboilers en zonnepanelen en het plaatsen van energiezuinige kozijnen en isolatieglas. In oudere woningen gaat door slechte isolatie veel kostbare warmte verloren. Het aanbrengen van gevel-, dak- of vloerisolatie is dus ook een goede investering.
3. Werk achterstallig onderhoud weg
Potentiële kopers hebben vaak meer interesse in een huis dat goed onderhouden is. Het loont dus om eens kritisch te kijken naar achterstallig onderhoud. Mag het houtwerk wel weer eens geverfd worden? Zitten er barsten in het stucwerk? Of is je jarendertigwoning aan een nieuw dak toe? Hoe minder een potentiële koper aan het huis hoeft te doen, hoe hoger je kunt inzetten bij verkoop van je huis.
4. Vernieuw een keuken of badkamer alleen voor jezelf
Cosmetische verbouwingen, zoals een nieuwe keuken, badkamer of tuin, leveren zelden een waardestijging van je huis op. Ze zijn namelijk trend- en smaakgevoelig. Het is maar de vraag of de toekomstige koper jouw droomkeuken net zo mooi vindt als jij. En je hypermoderne badkamer is mogelijk gedateerd tegen de tijd dat jij je huis te koop zet. Investeren in dit soort cosmetische verbouwingen doe je dus vooral voor je eigen woongenot.
Zo financier je jouw verbouwing
Wil je graag een van bovenstaande punten laten verbouwen in jouw huis? Dan zijn daar verschillende financieringsmogelijkheden voor. Zo kun je mogelijk je hypotheek oversluiten, je overwaarde inzetten of een persoonlijke lening afsluiten. Op deze pagina lees je daar meer over.
Duidelijk verhaal
Een verbouwing kan dus een investering zijn in de waarde van je huis. Wil je weten of dit ook voor jou geldt? Of wil je weten welke financieringsoptie het beste bij jouw persoonlijke verbouwingswensen past? Je Hypotheekadviseur helpt je jouw verbouwplannen en financiën helder in kaart te brengen.
Het eerste gesprek is altijd gratis