Verbouwen zonder zorgen: zo ben je goed verzekerd
Gepubliceerd:
Een verbouwing is vaak een spannend en leuk project. Terwijl jij druk bezig bent met keuzes maken voor kleuren, tegels en aannemers, is er één vraag die veel mensen vergeten: ben je eigenlijk wel goed verzekerd tijdens de verbouwing? Juist nu kunnen risico’s toenemen: van schade door bouwactiviteiten tot diefstal van spullen uit een tijdelijk openstaand huis. En na de verbouwing? Dan is je woning waarschijnlijk meer waard, maar je verzekering is daar nog niet op aangepast. We leggen je uit waar je op moet letten om goed verzekerd te zijn tijdens een verbouwing én geven je tips om eventuele problemen te voorkomen.
1. De opstalverzekering dekt niet alle bouwactiviteiten
Een opstalverzekering dekt je woning tegen schade, maar niet automatisch tegen risico’s tijdens een verbouwing. Grote verbouwingen (zoals het slopen van muren, funderingswerk of uitbouwen) kunnen onder de uitsluitingen vallen.
Tip: Meld je verbouwing vooraf bij je verzekeraar of adviseur. Zo weet je of je een aanvullende dekking nodig hebt.
2. Je inboedelverzekering is beperkt tijdens de verbouwing
Staat je woning tijdelijk open? Dan loop je extra risico op diefstal of beschadiging van je spullen. In sommige gevallen is schade door diefstal zonder braak (bijv. via openstaande deur of raam) niet gedekt.
Tip: Berg waardevolle spullen op of sla ze tijdelijk ergens anders op. Check bij je adviseur of aanvullende dekking mogelijk is.
3. De waarde van je woning stijgt, maar je verzekering past zich niet automatisch aan
Na de verbouwing is je woning vaak meer waard. Als je je opstalverzekering niet aanpast, loop je risico op onderverzekering. Bij schade is de kans dan groot dat je niet het volledige bedrag vergoed krijgt.
Tip: Laat na afloop van de verbouwing de nieuwe herbouwwaarde bepalen en pas je verzekering hierop aan.
Wie is aansprakelijk bij schade?
We gaan er natuurlijk niet vanuit, maar mocht het dan toch gebeuren dat je schade oploopt tijdens de verbouwing, is het belangrijk om vooraf te weten wie er voor wat aansprakelijk is. Als je het werk uit laat voeren door een aannemer of zzp’er, dan is die in principe verantwoordelijk voor schade die ontstaat door fouten of gebreken. Toch is het verstandig om te controleren of degene die je inhuurt verzekerd is via een CAR-verzekering (Construction All Risk). Deze verzekering dekt schade aan het werk tijdens de bouw, inclusief materialen en derden. Heb je twee rechterhanden en ga je zelf aan de slag? Dan is het risico helemaal voor jezelf.
Voorkom financiële tegenvallers: laat je goed adviseren
Wat je situatie ook is, in alle gevallen van een verbouwing wil je ervoor zorgen dat je verzekering goed geregeld is. En daar helpen wij je graag bij! We denken met je mee over de juiste verzekeringen tijdens en na je verbouwing, maar bijvoorbeeld ook over financiering van de verbouwing. Maak vandaag nog een afspraak met een adviseur bij jou in de buurt.
