Trend: hypotheekrentes in de lagere tariefklassen worden belangrijker

Vorige week hield een aantal ontwikkelingen de kapitaalmarkten bezig. China en Amerika zijn het eens geworden over maatregelen die het handelstekort van de VS met China moeten terugdringen. De Verenigde Staten schorten de importheffingen nu op. Daarnaast hebben de Italiaanse politieke partijen Lega en de Vijfsterrenbeweging (M5S) overeenstemming bereikt over een regeerakkoord. In Europa is bezorgd gereageerd op de plannen die voorzien in extra uitgaven ondanks de reeds hoge Italiaanse staatsschuld. Verder liet Noord-Korea weten de ontmoeting op 12 juni tussen leider Kim Jong-un en de Amerikaanse president Trump te heroverwegen, zolang de Verenigde Staten eenzijdig het einde eisen van het Noord-Koreaanse kernprogramma. Als gevolg van deze ontwikkelingen daalde de rente op de kapitaalmarkt aan het einde van de week na een aanvankelijke stijging.

Sinds vorige week dinsdag is Tulp Hypotheken actief, na Vista al weer de tweede nieuwe aanbieder van dit jaar. De funding wordt betrokken van een grote Britse investeerder. Deze nieuwe geldverstrekker richt zich vooral op hypotheken zonder NHG voor bestaande woningen in verband met aankoop, verbouwing of oversluiten met lange rentevaste periodes. Verder vielen er vorige week niet veel rentewijzigingen te noteren, een aantal was uitgesteld vanwege Hemelvaart. Argenta paste de rentetarieven voor het eerst in twee maanden aan, dat gold met name voor de rentes zonder NHG. ING beëindigde de rente-actie op 12 jaar maar verlengde die op 20 jaar vast.

Een opvallende trend die de laatste weken zichtbaar is, is de toegenomen focus van geldverstrekkers als Merius, Syntrus, de labels van Hypotrust en MUNT op de lagere tariefklassen (tot 40% – 60% – 80% van de woningwaarde, zonder NHG). In enkele gevallen werden zelfs alleen de rentetarieven in deze tariefklassen verhoogd of verlaagd. Ook ABN Amro heeft onlangs de rentes in deze tariefklassen gewijzigd. Het lijkt het toegenomen belang te onderstrepen van lagere hypotheekverstrekkingen, vanwege het groter geworden aandeel van doorstromers met overwaarde en oversluitingen.

Nieuws van De Hypotheekshop geeft een overzicht van de renteontwikkeling in de afgelopen weken. De verwachtingen die beschreven staan zijn altijd indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer weten over de actuele hypotheekrente? Bekijk de dagelijkse standen van de hypotheekrente.