Seniorenhypotheek

Als je met pensioen gaat, breekt een nieuwe fase in je leven aan. Niets hoeft en alles kan. Om jouw plannen te realiseren, heb je mogelijk behoefte aan meer financiële ruimte. Ontdek wat je met een seniorenhypotheek kunt doen om jouw plannen te financieren.

Meer financiële ruimte

Wil je je hypotheek aanpassen om zo meer budget te hebben? Dat kan met een seniorenhypotheek. Je kunt het geld gebruiken om te:

Overwaarde opnemen Verbouwen Woning aanpassen Gratis oriëntatiegesprek

De seniorenhypotheek: een hypotheek voor ouderen

De seniorenhypotheek is speciaal ontwikkeld voor oudere woningeigenaren. Met een seniorenhypotheek kun je de overwaarde op je woning verzilveren zonder dat je hoeft te verhuizen naar een ander huis. Met het geld dat vrijkomt, creëer je net wat meer financiële ruimte. Dit geld kun je gebruiken om je maandlasten te verlagen, om je inkomen extra aan te vullen of om leuke dingen mee te doen. Zo kun je optimaal van je pensioen genieten!

Tip! De meeste geldverstrekkers rekenen bij hypotheekaanvragen vanaf 10 jaar voor de pensioendatum al met het toekomstige pensioeninkomen. In de meeste gevallen betekent dit dat je hypotheekmogelijkheden vanaf je 57e jaar kunnen worden beperkt. Plan dus op tijd een afspraak

Overwaarde verzilveren

Als je huis meer waard is dan je hypotheek, is er sprake van overwaarde. Misschien heb je je huis goedkoop gekocht en is het in de loop van de tijd meer waard geworden. Of heb je veel afgelost op je hypotheek. Als je in je huis wilt blijven wonen of eventueel als aanvulling op je (pensioen)inkomen, kun je met je woning als onderpand mogelijk (een deel van) je overwaarde vrijmaken. Dit geld kun je op verschillende manieren inzetten om je toekomstplannen te realiseren.

Er zijn diverse manieren om de overwaarde van je huis te verzilveren. De krediethypotheek en de aflossingsvrije hypotheek zijn het meest geschikt als je voldoende inkomen hebt. Een opeethypotheek of het verkopen en terughuren van je woning zijn mogelijk interessant als je alleen een AOW-uitkering of een laag (pensioen)inkomen hebt. Lees hier meer over verzilverhypotheken.

Seniorenhypotheken

Vanzelfsprekend zijn alle hypotheken ook bedoeld en geschikt voor senioren. Een aantal van onze partners kent echter een speciale seniorenregeling.

Waarvoor wil jij je overwaarde verzilveren?

  • Verbouwen
    De kinderen zijn het huis uit of je wilt grondig verbouwen: door bijvoorbeeld van twee kamers één grote slaapkamer met badkamer en-suite te laten maken. Of de tuin onderhoudsarm in te richten. Daarnaast willen veel mensen langer thuis kunnen blijven wonen. Dan is het handig als je je woning levensloopbestendig kan laten verbouwen, zodat je er ook kunt blijven wonen als je hulpbehoevender wordt.
  • Verduurzamen
    Een betere wereld achterlaten voor onze kinderen en kleinkinderen, dat willen we toch allemaal? Door je woning te verduurzamen draag je je steentje bij aan een betere leefomgeving. Ook pakt het verduurzamen van je woning vaak voordelig uit voor je maandlasten én het wooncomfort. Je kunt je overwaarde gebruiken om duurzame investeringen in je huis te doen of je huis bijvoorbeeld alvast gasloos te maken.
  • Pensioen
    Weet jij al hoe je er financieel voor staat als je met pensioen gaat? Wel zo fijn om te weten! Mensen met relatief weinig pensioen maar wel een grotendeels of helemaal afbetaald huis kunnen (een deel van) de overwaarde ‘uit de stenen’ halen. Dit geldt ook voor mensen die wel een goed pensioen hebben maar daarnaast ook de overwaarde willen benutten om wat rianter te leven of om specifieke toekomstplannen te realiseren. 
  • Zorg
    Door de stijging van de levensverwachting blijven ouderen langer zelfstandig wonen. Vaak tot op zeer hoge leeftijd. Als je weinig spaargeld hebt, kun je de overwaarde van je huis gebruiken om je woning aan te passen. Denk hierbij aan aanpassingen die je in staat stellen langer zelfstandig te blijven wonen zoals een traplift of een badkamer op de begane grond. Ook kun je je overwaarde inzetten om mogelijk zorgkosten of hulp aan huis in de toekomst te kunnen financieren.  
  • Schenken
    Je kunt je overwaarde ook (deels) verzilveren voor een belastingvrije schenking aan je kinderen. Om een studieschuld af te lossen. Of om je kind op weg te helpen als starter op de woningmarkt. Ouders kunnen een extra hypotheek op hun huis afsluiten. Vervolgens lenen ze het geld aan hun kinderen tegen een marktconforme rente. De kinderen kunnen op hun beurt de hypotheekrente aftrekken. 
  • Comfort
    Ouder worden wil meestal ook zeggen dat je comfortabeler wilt gaan leven. Tijdens je pensioen ben je misschien van plan een mooie reis te gaan maken, vaker uit eten te gaan of een camper te kopen. Kortom: genieten van het leven. Door je huis te verkopen of de overwaarde te benutten, kun je die toekomstplannen gaan realiseren waar je altijd van gedroomd hebt. Of het geld als financiële buffer gebruiken voor onverwachte uitgaven.

Duidelijk verhaal

Er zijn dus diverse mogelijkheden en redenen om je overwaarde te verzilveren. Je adviseur van De Hypotheekshop vertelt je graag meer over je mogelijkheden.

Maak een afspraak
Overwaarde verzilveren

Klaar voor de volgende stap?

Altijd als eerste op de hoogte

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en mis nooit meer het laatste nieuws op het gebied van hypotheken, wonen en verzekeren.