Huis isoleren? Financier het via je hypotheek
De energietarieven zijn voor veel huishoudens fors gestegen. Ook in de winter wordt een flinke stijging van de energierekening verwacht. Door je huis te isoleren, bespaar je op je energieverbruik en verlaag je je energierekening. Bovendien levert een geïsoleerd huis meer wooncomfort op. Wil jij er komende winter warm bij zitten? Doe de Energie Bespaarcheck om te inventariseren wat jij kunt doen om je huis te isoleren.
Check je isolatie
Maar liefst 3 van de 4 woningen in Nederland hebben nog geen goede isolatie. Wat ga jij doen om je huis te isoleren?
Besparen op energie met isolatie
Met isolatie houd je je huis in de winter goed warm en in de zomer lekker koel. Door je huis goed te isoleren met bijvoorbeeld HR++ glas of triple glas, dak- of muurisolatie houd je kou en hitte buiten de deur. Omdat je in de winter geld bespaart op het gas voor de verwarming en in de zomer op de energiekosten van de airco, is het ook nog eens goed voor je portemonnee!
Huizen gebouwd vanaf 2000 hebben over het algemeen goede tot zeer goede isolatie van dak, vloer en gevel. Ook hebben zij veelal HR++ glas (en soms triple glas). In deze huizen hoef je de isolatie over het algemeen niet (veel) meer te verbeteren. Voor huizen die voor 2000 gebouwd zijn, ligt dat anders. Drie van de vier woningen van deze ‘oudere’ woningen zijn onvoldoende geïsoleerd. Vaak ontbreekt vloerisolatie en gevelisolatie. Daken bevatten vaak slechts een dunne isolatielaag. Ook hebben relatief weinig huizen H++ of triple glas.
Geld lenen voor een duurzaam huis
Wil jij je woning grondig isoleren? Houd er dan rekening mee dat er binnen je hypotheek extra financieringsmogelijkheden zijn voor energiebesparende maatregelen. Je mag dan bijvoorbeeld tot maximaal 106% van je woningwaarde lenen. Zonder energiebesparing is dat maximaal 100 procent. Hoeveel je extra kunt lenen, hangt af van je persoonlijke situatie.
Het eerste gesprek is altijd gratis
Subsidie voor isolatie
Sinds 2023 is het mogelijk om een subsidie aan te vragen voor één isolatiemaatregel (voorheen moesten dat er nog minimaal twee zijn). Deze isolatiemaatregel mag al vanaf 2 april 2022 zijn aangebracht. Ben je van plan één of meerdere isolatiemaatregel(en) op een later moment te nemen? Of wil je een isolatiemaatregel combineren met een warmtepomp, zonneboiler of aansluiting op een warmtenet? Dan moet je deze extra maatregel(en) binnen 24 maanden na de eerste maatregel uitvoeren. Anders mis je een verdubbeling van het subsidiebedrag op de eerder genomen isolatiemaatregel(en).
Kijk voor alle voorwaarden op de website van Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (rvo).
Plan vrijblijvend een oriëntatiegesprek in met je hypotheekadviseur om te bespreken of het in jouw situatie slim is om spaargeld in te zetten, een persoonlijke lening af te sluiten of je hypotheek aan te passen. We helpen je graag met het beste advies in jouw situatie!
Woningisolatie financieren
Wil jij jouw huis isoleren? Plan vrijblijvend een oriëntatiegesprek in met je hypotheekadviseur om te bespreken of het in jouw situatie slim is om spaargeld in te zetten, een persoonlijke lening af te sluiten of je hypotheek aan te passen.
Maak een afspraak
Welke isolatiemaatregelen zijn er?
Vloerisolatie
Met een geïsoleerde vloer heb je niet langer last van koude voeten en vocht in huis. De isolatielaag houdt niet alleen koude lucht maar ook vocht uit de kruipruimte tegen. Hierdoor blijft de warmte in je huis beter hangen en hoef je minder te stoken. Je energieverbruik gaat dus omlaag.
Dakisolatie
Veel warmte komt via het dak je huis binnen. Goede isolatie is daarom belangrijk. Met dakisolatie ga je in de winter onnodig warmteverlies tegen en houd je het bij warme temperaturen koel in huis. Combineer dakisolatie met een verbouwing op zolder, dakkapel of nieuwe dakbedekking.
Gevelisolatie
Spouwmuurisolatie is de bekendste vorm van gevelisolatie. De spouw, de ruimte van zo’n 4 tot 6 centimeter tussen een binnenmuur en een buitenmuur, wordt opgevuld met isolatiemateriaal. Heb je enkelsteense muren? Dan kun je deze isoleren met voorzetwanden aan de binnenkant of isolatie aan de buitenkant van de muur. Lees meer over spouwmuurisolatie in ons blog.
Isolatieglas
Geen warmte meer bij de ramen. Met HR++ glas, of beter nog triple glas met drie isolatielagen, blijft de koele lucht langer in huis en kan de warmte minder goed via de ramen binnenkomen. Goed voor je wooncomfort, je energierekening en het klimaat. Een bijkomend voordeel is dat het een stuk stiller wordt in huis. Ideaal dus als je aan een drukke straat woont!
Veelgestelde vragen
-
Een dak zonder isolatie is een grote energieverspiller: in de zomer komt er veel warmte binnen en in de winter verlies je juist de meeste warmte door het dak. Goede dakisolatie zorgt er in de zomer voor dat de warmte buiten blijft. Meer dan 8 van de 10 woningen heeft al iets van dakisolatie, maar vaak kan het nog een stuk beter. Is jouw dak nog niet (goed) geïsoleerd? Pak dat dan meteen aan en kies daarbij voor een goede isolatiewaarde. Zit er een dunne laag isolatie in het dak? Breng dan een extra isolatielaag aan, of vervang de oude laag door betere isolatie. Handige momenten zijn: als je een nieuw huis hebt gekocht, nieuwe dakpannen nodig hebt of de zolder gaat verbouwen.
Wat kost het en wat bespaar je?
Voor een gemiddelde hoekwoning met een schuin dak zijn de kosten ongeveer € 4.500 (eventuele subsidie niet meegerekend). Bij een verwarmde zolder bespaar je jaarlijks € 800 aan energiekosten. Handige klussers kunnen een schuin dak ook zelf isoleren: dat scheelt een stuk in de kosten. Gemiddeld ben je ongeveer € 900 kwijt aan materialen. Laat het isoleren van een plat dak over aan een professional: bij zelf doen is het risico op vochtproblemen, dakrot en schimmel te groot.
-
Met geïsoleerde buitenmuren houd je de warmte beter buiten. Vanaf 1920 zijn bijna alle huizen gebouwd met een spouwmuur: dat zijn twee muren met een paar centimeter ruimte ertussen (de luchtspouw). Vanaf ongeveer 1975 werd die ruimte meteen bij de bouw gevuld met isolatiemateriaal. Maar bij oudere huizen ontbreekt de isolatie vaak nog. Het vullen van de spouw is makkelijk: het gebeurt allemaal buiten, dus je hebt geen troep in huis. En het levert veel comfort en energiebesparing op.
Wat kost het en wat bespaar je?
Spouwmuurisolatie is veel goedkoper dan je misschien denkt. Voor een gemiddelde hoekwoning kost spouwmuurisolatie ongeveer € 2.400 (eventuele subsidie niet meegerekend). Daarmee bespaar je jaarlijks € 800 aan energiekosten.
Heb ik een spouwmuur?
Is jouw woning tussen 1920 en 1975 gebouwd? Check of er in de voegen van de buitenmuur boorgaten zitten die zijn opgevuld met cement. Boorgaten wijzen erop dat de spouw is gevuld met isolatiemateriaal. Geen boorgaten? Vraag dan een gespecialiseerd bedrijf om de spouw te checken en te vullen. Zo’n bedrijf kan ook zien of er al isolatiemateriaal in de spouw zit en of die nog goed is.
En als je geen spouwmuren hebt?
Huizen zonder spouwmuren (vuistregel: gebouwd vóór 1920) kun je aan de binnenkant isoleren met voorzetwanden, of aan de buitenkant met een extra isolatielaag tegen de gevel. Een goed moment om voorzetwanden te plaatsen is als je een nieuw huis hebt gekocht, als je gaat verbouwen of als je een kamer gaat opknappen. Wil je de buitenkant isoleren, check dan bij de gemeente of je de (voor)gevel van je huis mag veranderen.
-
De meeste huizen hebben inmiddels dubbel glas, in elk geval in de woonkamer en keuken. Toch komt enkel glas ook nog voor, zeker in oudere huizen of in de slaapkamers. Enkel glas is echt niet meer van deze tijd en moet je eigenlijk meteen vervangen. Dat scheelt niet alleen voor je energierekening, maar ook enorm in comfort: in de zomer komt er minder warmte minder goed via je ramen binnen en in de winter wordt het minder koud. Ook heb je geen last meer van condens.
Maar ook ‘gewoon’ dubbel glas kan je beter vervangen door isolerend glas: er is inmiddels HR++ glas en triple glas dat nog veel beter isoleert. Een goed moment daarvoor is als je de kozijnen laat schilderen of vervangen. HR++ glas (en triple glas vaak ook) kan meestal in de bestaande kozijnen worden gezet. Zijn je kozijnen aan vervanging toe, kies dan meteen voor triple glas in isolerende kozijnen. Glas en/of kozijnen vervangen gaat makkelijk en geeft weinig troep in huis: je moet waarschijnlijk wat meubels verplaatsen en na afloop stofzuigen en misschien dweilen.
Wat kost het en wat bespaar je?
In een hoekwoning kost het plaatsen van HR++ glas in bestaande kozijnen € 3.800 voor het hele huis (eventuele subsidie niet meegerekend). Daarmee bespaar je jaarlijks € 500 aan energiekosten als overal enkel glas zat; bij dubbel glas is dat € 200. Het plaatsen van triple glas in nieuwe isolerende kozijnen kost € 12.000 voor het hele huis. Hiermee bespaar je jaarlijks € 600 als je voorheen enkel glas had. Je bespaart € 320 als je eerst dubbel glas had.
