Hoe hou je een hypotheek betaalbaar met de stijgende lasten
Gepubliceerd:
Of je nou een laag, midden of hoog inkomen hebt, 2022 lijkt het jaar te worden dat iedereen moet gaan budgetteren. Daar waar we in 2021 te maken kregen met 2,7% inflatie, gaan we in 2022 waarschijnlijk af op een inflatie van 9%. Als gevolg van de coronacrisis, de oorlog in Oekraïne, de sancties richting Rusland en klimaatverandering rijzen de prijzen van energie, voedsel, vervoer de pan uit. CBS meldde onlangs dat consumenten in augustus nog pessimistischer waren over de economie dan in juli. Niet eerder sinds het begin van de meting in 1986 waren consumenten zo somber over de economie. Ook wij merken dat veel van onze klanten moeite krijgen om de hypotheeklasten die ze hebben te blijven voldoen. We nodigen hen uit om in gesprek te gaan en te zoeken hoe we de hypotheeklasten omlaag kunnen brengen zodat de woning betaalbaar blijft.
Er zijn meerdere wegen die naar Rome leiden
Soms is het mogelijk om de hypotheek over te sluiten naar een partij die lagere rentes hanteert. Dat heeft geen zin als je de laatste vijf jaar een hypotheek hebt afgesloten, maar bij langer lopende contracten is dit een optie om te overwegen. Een andere oplossing kan zijn om de hypotheek open te breken en een stuk aflossingsvrij te maken. Dat kan als je huis is gestegen in waarde. En eigenlijk geldt dat voor de meeste woningen mits je de woning al een paar jaar hebt. Immers de huizenprijzen zijn de afgelopen jaren flink gestegen. Het is overigens niet voor iedereen raadzaam. Het heeft bijvoorbeeld gevolgen voor de aftrekbaarheid.
Er zijn echter meerdere wegen die naar Rome leiden. En soms zoek ik ook naar combinaties van oplossingen. Zo heb ik afgelopen week nog een klant geholpen door juist een stukje extra financiering aan te bieden om duurzaamheidsuitgaven te doen. Door verschillende maatregelen te nemen kon deze klant een behoorlijke besparing op de energiekosten realiseren. Ook dat is oplossingsgericht denken.
Het is in ieder geval raadzaam tijdig een afspraak te maken als je merkt dat het betalen van je hypotheek steeds lastiger wordt door alle stijgende lasten. We denken graag met je mee!
