Teveel regels
Gepubliceerd:
Als hypotheekadviseur ben ik groot voorstander van regels. Mensen moeten niet meer geld lenen dan ze redelijkerwijs ook kunnen terugbetalen. Geldverstrekkers kijken naar het toetsinkomen van de kopers, ook dat begrijp ik als financiële man maar al te goed.
Maar ik zou wel een oproep willen doen aan geldverstrekkers op redelijkheid en flexibiliteit. Regelmatig lopen we er als adviseurs tegenaan dat iemand prima in staat is, dat soms ook al jaren laat zien, om een maandelijks bedrag te betalen.
GEMISTE KANS
Deze week had ik een klant op bezoek die zijn huis wilde verduurzamen. De man was 63 en kon qua inkomen de extra kosten die zouden ontstaan door een kleine verhoging van de hypotheek gemakkelijk betalen. Vooral omdat hij het geld dat hij meer kwijt zou zijn aan hypotheeklasten, met groot gemak zou besparen op zijn energiekosten.
Maar helaas ik moest deze man teleurgesteld naar huis sturen. Zijn huidige inkomsten bestaan uit een arbeidsongeschiktheidsuitkering van het UWV. Een overbrugging tussen zijn salaris uit werk en het pensioen dat over twee jaar ingaat. Laat daar nou net de regel niet in voorzien. Op basis van een arbeidsongeschiktheidsuitkering kun je nou eenmaal geen hypotheek afsluiten, ook geen verhoging. Deze klant zal dus twee jaar geduld moeten hebben en onnodig veel niet duurzame energie verbruiken. Een gemiste kans!
