5 redenen om als starter een nieuwbouwwoning te kopen 

5 redenen om als starter een nieuwbouwwoning te kopen 

Ben jij op zoek naar je eerste koopwoning? Een nieuwbouwhuis is zeker het overwegen waard. Waarom? Je hebt minder eigen geld nodig, kunt vaak een hogere hypotheek krijgen en bespaart op je maandlasten. In dit artikel leggen we je precies uit hoe het zit.

1. Hogere maximale hypotheek 

Om je maximale hypotheek te bepalen kijkt een geldverstrekker naar je inkomen en de marktwaarde van de woning. De marktwaarde van een nieuwbouwhuis is hoger dan de bouwkosten, waardoor je maximale hypotheekbedrag hoger uitvalt. Daarnaast kun je 6% meer lenen als je nieuwbouwwoning energieneutraal is. Alle nieuwbouwwoningen energiezuinig, omdat ze aan strenge milieueisen moeten voldoen. 

Wil jij alvast je maximale hypotheek berekenen? Dat kan gemakkelijk via onze online tool.  

2. Geen kosten koper 

Een nieuwbouwwoning koop je vrij op naam. Dit betekent dat je geen kosten koper betaalt en dat bespaart! Stel je koopt een bestaand huis van € 450.000. Dan kun je voor de kosten koper gemiddeld rekenen op 2% overdrachtsbelasting, € 3.500 advieskosten, € 1.500 notariskosten en € 750 taxatiekosten. Alles bij elkaar kom je dan al gauw uit op een bedrag van € 15.000. Een hoop geld, wat je zeker als starter niet zomaar ophoest. Voor een nieuwbouwwoning heb je lagere eenmalige kosten en dus minder eigen geld nodig.  

3. Bepaal de inrichting helemaal zelf 

Bij een nieuwbouwwoning heb je vaak veel inspraak op de indeling en inrichting van je nieuwe huis. Afhankelijk van je budget kun je allerlei opties kiezen die je extra, of je misschien juist minder wil. Van de vloer tot een aanbouw en van een marmeren keukenblad tot extra stopcontacten. Jij hebt het voor het zeggen. Zo creëer je zelf je eigen droomhuis.  

4. Eerlijke kans 

De aankoopprijs van een nieuwbouwhuis staat vast. Heb jij je oog laten vallen op een nieuwbouwproject en past dit binnen je budget? Dan kun je je inschrijven op het project en lever je je gegevens aan. Vervolgens wordt er door middel van een loting bepaald wie het huis krijgt. Zo maakt iedereen die zich heeft ingeschreven een eerlijke kans en loop je niet het risico dat je wordt overboden. 

5. Besparen op je maandlasten 

Alles is nieuw, dus zijn je onderhoudskosten zeker in de eerste jaren lager dan bij een bestaand huis en word je niet verrast door verborgen gebreken. Is er toch iets mis? Dan is er het SWK-waarborgcertificaat. Dit biedt dekking tegen risico’s van gebreken aan de woning, waardoor je voor enkele jaren een groot gevoel van zekerheid krijgt. Daarnaast bespaar je ook op je energiekosten, doordat een nieuwbouwhuis energiezuinig is.  

Hulp nodig bij het kopen van jouw eerste huis? 

Onze hypotheekadviseurs staan voor je klaar! Maak een afspraak met een adviseur bij jou in de buurt. In het eerste gratis kennismakingsgesprek kijken jullie samen naar je (financiële) mogelijkheden en kun je al je vragen stellen. 

Klaar voor de volgende stap?

Altijd als eerste op de hoogte

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en mis nooit meer het laatste nieuws op het gebied van hypotheken, wonen en verzekeren.

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.