3 tips om toch een huis te kopen

NVM ziet de toekomst van de huizenmarkt somber in. Volgens voorzitter Ger Jaarsma zal de markt in de komende jaren imploderen. ‘Over een paar jaar is nergens in Nederland meer een huis te koop’, zei hij. Hoe maak je dan toch nog een kans op jouw droomhuis?

De stemming bij de presentatie van de verkoopcijfers van het tweede kwartaal van de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM) was in juli allerminst positief. Ger Jaarsma maakt zich zorgen over de woningkrapte, die zich vanuit Amsterdam over het hele land verspreidt. ‘Over een paar jaar is nergens in Nederland meer een huis te koop’, zei hij.

In de afgelopen jaren zijn de prijzen van woningen snel gestegen en inmiddels lijkt het aanbod in de grote steden van de Randstad al op te drogen. De woningkrapte spreidt zich uit naar minder grote steden zoals Almere en Lelystad. In juli stonden voor het eerst in dertien jaar minder dan honderdduizend woningen in de verkoop en waren de woningprijzen gemiddeld 2 procent duurder dan in 2008.

Toegegeven: mocht je op dit moment een huis zoeken, dan kan bovenstaande berichtgeving wat moedeloos maken. Wij hebben drie tips om je zoektocht makkelijker (en hopelijk succesvol) te maken. Maar er zijn een paar zaken die je kunnen helpen om toch aan een woning te komen.

1.  Bereken wat je maximaal kan lenen

Je kunt online binnen een minuut zelf berekenen wat je maximaal kunt lenen op basis van jouw persoonlijke situatie. Let wel dat een ‘eigen’ online berekening een indicatie is gebaseerd op een beperkt aantal gegevens. Een onafhankelijk hypotheekadviseur kijkt naar jouw complete financiële plaatje en kan op basis daarvan een persoonlijke berekening maken.

2. Neem een (goede) aankoopmakelaar in de arm

Het is logisch om bij de zoektocht naar een woning dagelijks Funda af te struinen. Een aankoopmakelaar kan ook wonderen doen en zeker eentje met goede contacten! Wellicht weet jouw makelaar een woning die binnenkort in de verkoop gaat en nog niet op het internet staat.

3. Zorg dat je BKR registraties op orde zijn

Wij raden je aan om nog voordat je de hypotheek gaat regelen, je BKR registraties op te vragen. Dat kan tegen betaling op vrij gemakkelijke wijze. Is een bepaalde registratie, bijvoorbeeld een ongebruikte creditcard, overbodig? Zeg die dan op. Dan kun je net wat meer lenen. Controleer ook of er geen onjuiste BKR registratie is genoteerd.

Ben jij al goed voorbereid en klaar voor de grootste aankoop van je leven? Dan helpen wij je graag met de financiering. Wil je meer weten over wat je maximaal kunt lenen? Kom dan eens bij ons langs. Het eerste gesprek nemen wij voor onze rekening.

Het eerste gesprek is altijd gratis

Wil je meer weten over de aankoop van een huis? Dan vind je dit vast interessant: 

Vergeet je de onderzoeksplicht niet? 
De 3 meest bekende misverstanden over hypotheken
Bieden voor beginners