Overdrachtsbelasting

Als je een huis of een stuk grond koopt, betaal je overdrachtbelasting. Dit betaal je ook als je bijvoorbeeld erfpandrecht koopt. De overdrachtsbelasting betaal je aan de Belastingdienst. Als je een woning koopt waar je zelf in wilt gaan wonen, betaal je 2% overdrachtsbelasting. Ben je tussen de 18 en 35 jaar en koop je een woning onder de € 440.000,- dan kom je in aanmerking voor de startersvrijstelling, je betaalt dan geen overdrachtsbelasting. Het maakt hierbij trouwens niet uit of je voor het eerst een woning koopt.
Op het moment dat je een woning koopt waar je niet zelf in gaat wonen, dan betaal je 10,4% overdrachtsbelasting. Dit percentage betaal je ook als je een vakantiewoning of bedrijfspand koopt.

Is overdrachtsbelasting aftrekbaar?

Overdrachtsbelasting is helaas niet aftrekbaar van de belasting. Andere kosten die net als overdrachtsbelasting onder de ‘kosten koper’ vallen zijn wel aftrekbaar. Het gaat dan bijvoorbeeld om kosten voor de notaris of de financiering.