ZZP hypotheek: wat is er mogelijk?

Kan ik als ZZP'er of freelancer een huis kopen? Vaak is er meer mogelijk dan je denkt. Maar omdat jouw inkomen flexibel is, wordt de ZZP hypotheek op een andere manier berekend. De bank wil namelijk weten of jouw onderneming stabiel genoeg is om elke maand je hypotheeklasten te kunnen betalen.

Maak direct een afspraak

Een hypotheek voor ZZP'ers

Een aantal banken bieden speciale ZZP hypotheken. Net zoals bij 'gewone' hypotheken wordt aan de hand van een jaarinkomen berekend hoeveel hypotheek je kunt krijgen. Traditiegetrouw wordt daarvoor de nettowinst van de afgelopen drie jaar gebruikt.

 

Meer opties voor ZZP hypotheek

Maar dat is aan het veranderen. Tegenwoordig kun je ook als je twee of zelfs één jaar zzp'er bent in aanmerking komen voor een hypotheek. Zelfs hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie behoren tot de mogelijkheden.

 

Alle mogelijkheden op een rijtje

Ben jij zzp’er en wil je graag een ZZP hypotheek aanvragen? Een adviseur van De Hypotheekshop kan je precies vertellen hoe je dit het beste kunt doen en laat je zien waar je op moet letten als freelancer.

 

> Plan direct een afspraak

Waarom De Hypotheekshop?

  • Samen een oplossing vinden
  • Onafhankelijk financieel advies
  • Een verantwoorde en betaalbare hypotheek voor ZZP'ers
Maak een afspraak Of Stel een vraag

ZZP hypotheek berekenen


Wil je graag je maximale hypotheek voor een ZZP hypotheek berekenen? Maak dan gebruik van onze online berekentool. Door in de tool de nettowinst van de afgelopen 2/3 jaar in te vullen, maken wij een indicatieve berekening voor je. 

 

Ben jij korter dan 3 jaar als zelfstandig ondernemer aan het werk? En heb je dus nog niet 3 nettowinsten die je kunt invullen in onze tool? Kom dan een keer langs bij één van onze adviseurs om jouw mogelijkheden te bespreken. Er zijn namelijk banken die er wel voor kunnen zorgen dat je een hypotheek kunt afsluiten. 

 

 

Waarom is een ZZP hypotheek anders?

Bij het verstrekken van een hypotheek wil de bank zeker weten of jij aan jouw betalingsplicht kunt voldoen. Daarom willen zij onder meer weten wat het toekomstperspectief van jouw onderneming is en of jouw inkomsten stabiel genoeg zijn om elke maand de hypotheeklasten te betalen. 

 

Wanneer je minder dan twee jaar voor jezelf werkt, dan is het vaak lastiger om daar een goede berekening van te maken. Daarnaast zou je kunnen overwegen om spaargeld of bijvoorbeeld geld uit een schenking gebruiken. Of misschien verdient jouw partner alleen al genoeg.

 

Kortom: het loont zeker de moeite om je eens te verdiepen in de mogelijkheden.

Wat neem je mee op gesprek?


Een goede voorbereiding is het halve werk. Heb je een afspraak staan met je adviseur? Zorg dat je de volgende documenten meeneemt:

  • De jaarverslagen van de afgelopen jaren die door je boekhouder zijn opgesteld.
  • De prognose voor het komende jaar.
  • Aangiftes van de inkomstenbelasting (IB) van de afgelopen jaren.
  • Eventueel andere documenten die aangeven hoe het verder met je bedrijf gaat.

Aan de hand hiervan kan de adviseur beter beoordelen voor welke opties jij in aanmerking komt.

 

 

Stel een vraag over dit onderwerp

Stel je vraag en vul je emailadres in en wij mailen je direct gratis terug.