Execution only doen of niet?

Execution only doen of niet?

Hypotheek online afsluiten, doen of niet?

Execution Only doen of niet Schijndel

Een doe-het-zelf hypotheek is niet altijd verstandig

Het financieel advies overslaan en zelf een hypotheek afsluiten: dat heet execution only. ‘De execution only hypotheek is in eerste instantie goedkoper dan hypotheekadvies, maar het is zeker niet voor iedereen de beste keuze’, zegt Diana van Laarhoven van De Hypotheekshop Schijndel. ‘Het kan zelfs geld kosten als je niet de goede keuze maakt.’

‘De meeste mensen winnen advies in bij een bank of bij een onafhankelijk advieskantoor, zoals bij ons’, zegt Diana van Laarhoven. ‘Een kleine groep mensen doet het echter liever zelf en gaat het internet op.’

Door middel van execution only kun je zelf een hypotheek afsluiten zonder advies over het product. Het is goedkoper, omdat je alleen voor de uitvoering (execution) betaalt. Je moet dus zelf kunnen inschatten of je alle gestelde voorwaarden en kaders snapt. Voor deze hypotheekvorm stelt Autoriteit Financieel Markten (AFM) wel dat je eerst een kennis- en ervaringstoets moet doen. Diana van Laarhoven: ‘Haal je de toets niet? Dan word je door vrijwel alle aanbieders alsnog doorverwezen naar een adviseur.’

Een hypotheek is een complex financieel product. ‘Om een goede keuze te maken, moet je niet alleen kijken naar je huidige situatie, maar ook naar je toekomstplannen en woonwensen,’ zegt Diana van Laarhoven. ‘Heb je bijvoorbeeld het plan om te gaan trouwen? En weet je hoe je de eindjes aan elkaar krijgt in het geval je werkloos raakt of ziek wordt? Wij hebben passende antwoorden op bovenstaande vraagstukken en zorgen dat je een hypotheek vindt die ook het beste bij jou past. Nu en in de toekomst.’

Beperkt aanbod

Dan is er nog iets wat de execution only minder aantrekkelijk maakt: het aanbod. Het aantal geldverstrekkers dat execution only aanbiedt, is beperkt. Wellicht dat jouw best passende hypotheek alleen na advies kan worden afgesloten? ‘Wij nemen ruim 30 geldverstrekkers in ons advies mee en vergelijken ze allemaal op basis van de rente en de voorwaarden.’

Diana van Laarhoven vertelt over de kracht van haar eigen kantoor. ‘Ons advies is als een maatpak: speciaal voor jou gemaakt. We stellen een financieel advies op met het Persoonlijk Klantprofiel als basis. Daarna gaan we hypotheekshoppen: we vergelijken hypotheken, rentetarieven en voorwaarden. We rekenen de financiële gevolgen van verschillende levensveranderingen uit en maken een selectie van de best passende hypotheken.’

Wie doet het dan toch?

Execution only is alleen geschikt als je genoeg kennis hebt om zelfstandig een financiële keuze te maken. Twijfel je nog? Kom dan eens bij ons langs, het eerste gesprek is altijd gratis.

Klaar voor de volgende stap?

Altijd als eerste op de hoogte

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en mis nooit meer het laatste nieuws op het gebied van hypotheken, wonen en verzekeren.

Feedback