Flexwerkers, ondernemers en zzp’ers: dit zijn je hypotheekmogelijkheden in 2025

Werk je als zzp’er, ondernemer of heb je een flexibel arbeidscontract? Dan denk je misschien dat het lastig is om een hypotheek te krijgen. Gelukkig is dat in 2025 allang niet meer zo. Bij De Hypotheekshop helpen we steeds meer mensen met een zelfstandig of flexibel inkomen succesvol aan een passende hypotheek. Sterker nog: geldverstrekkers kijken tegenwoordig steeds minder naar je contract, en steeds meer naar je werkelijke financiële situatie.

In dit artikel leggen we uit wat de mogelijkheden zijn voor flexwerkers, ondernemers en zzp’ers die in Zeeland een woning willen kopen, en hoe De Hypotheekshop je hierbij ondersteunt.

Hypotheek voor flexwerkers: meer mogelijk dan je denkt

Heb je een tijdelijk contract, werk je via een uitzendbureau of heb je een oproepcontract? Dan val je onder de categorie ‘flexwerker’. Gelukkig hanteren veel geldverstrekkers in 2025 ruimere acceptatiecriteria. Belangrijke ontwikkelingen zijn:

• Perspectiefverklaring: Werk je via een erkend uitzendbureau of detacheerder? Dan kun je een perspectiefverklaring aanvragen waarmee je inkomen wordt beoordeeld alsof je een vast contract hebt.
• Inkomensbepaling loondienst via UWV-data: Sommige banken kijken naar jouw inkomenshistorie via UWV-verzekeringsgegevens van de afgelopen 3 jaar. Dit geeft een realistisch beeld van je werkzekerheid.
• Arbeidsmarktscan: Nieuw in opkomst: een scan die laat zien hoe groot jouw kans is op werk in de toekomst, op basis van je beroep, opleiding en ervaring.

Hypotheek voor zzp’ers en ondernemers in 2025

Ben je zelfstandig ondernemer of heb je een eigen bedrijf? Dan wordt er gekeken naar je inkomensgegevens uit de afgelopen 1 tot 3 jaar. Goed nieuws: waar je vroeger minimaal drie volledige boekjaren moest aanleveren, zijn er tegenwoordig ook mogelijkheden bij kortere ondernemersduur.

Wat heb je nodig?

• Inkomstenbelastingaangiftes van de afgelopen jaren
• Jaarrekeningen (bij voorkeur opgesteld door een accountant)
• Actuele cijfers indien het laatste jaar nog niet is afgerond
• Soms: een prognose voor het lopende jaar

Let op: Ben je korter dan 3 jaar ondernemer? Ook dan zijn er mogelijkheden. Er zijn banken die al vanaf 12 maanden ondernemerschap een hypotheek verstrekken, mits je bedrijf winstgevend is.

Hypotheekadvies voor ondernemers en flexwerkers in Zeeland

Bij De Hypotheekshop in Middelburg hebben we ruime ervaring met het regelen van hypotheken voor ondernemers, zzp’ers en flexwerkers. Wij kennen de geldverstrekkers die soepel omgaan met flexibele inkomens en kunnen je precies vertellen wat er mogelijk is op basis van jouw situatie.

We helpen je met:

• Het verzamelen en aanleveren van de juiste documenten
• Het kiezen van een geldverstrekker die past bij jouw type werk
• Een realistische inschatting van je maximale hypotheek
• Heldere uitleg en persoonlijke begeleiding van A tot Z

Maak nu een afspraak met De Hypotheekshop

Ben jij zzp’er, ondernemer of werk je met een flexibel contract en wil je weten hoeveel je kunt lenen?
Plan dan een vrijblijvend gesprek met De Hypotheekshop Goes. Wij denken met je mee, ook als je situatie net wat anders is dan ‘gemiddeld’.

Bel ons voor direct advies
Of maak eenvoudig online een afspraak.

Veelgestelde vragen over hypotheken voor flexwerkers en ondernemers

Kan ik als startende zzp’er al een hypotheek krijgen?
Ja. Er zijn geldverstrekkers die al vanaf 12 maanden ondernemerschap hypotheken verstrekken, mits de cijfers positief zijn.

Heb ik altijd een vast contract nodig?
Nee. Ook zonder vast contract kun je een hypotheek krijgen. Er wordt dan gekeken naar je inkomenshistorie of arbeidsmarktperspectief.

Wordt mijn inkomen volledig meegenomen?
Bij ondernemers wordt meestal een gemiddelde genomen over de afgelopen 3 jaar, met het meest recente jaar als uitgangspunt. Bij flexwerkers is het afhankelijk van het type inkomen.

Wat als mijn inkomen wisselt per maand?
Dat hoeft geen probleem te zijn. Er wordt gekeken naar het gemiddelde over een langere periode, en we leggen jouw situatie goed uit aan de geldverstrekker.

Kan ik als freelancer met een creatief beroep ook een hypotheek krijgen?
Zeker. Zolang je kunt aantonen dat je structureel inkomen genereert, kijken wij samen met jou naar een passende oplossing.

Overzicht: hypotheekmogelijkheden voor ondernemers en flexwerkers

De Hypotheekshop helpt je graag verder – ongeacht je contractvorm of ondernemerschap. Met onze kennis van zowel de landelijke markt als de regio Zeeland zorgen wij dat jouw flexibele inkomen geen belemmering hoeft te zijn bij het kopen van een woning.