Gemiddelde WOZ- waarde stijgt naar € 315.000,-
Gepubliceerd:
De gemiddelde WOZ-waarde is gestegen naar de hoogste waarde ooit! Op 1 januari 2022 was de waarde van een gemiddeld huis in Nederland ca. € 315.000,-, dit is een stijging van 8,6% vergeleken met vorig jaar. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek. In Noord-Holland was dit een stijging van maar liefst 6,5%.
De WOZ-waarde volgt de prijsontwikkeling van koopwoningen met een jaar vertraging, waardoor deze dus later stijgt dan de marktprijzen. Daarnaast tellen huurwoningen en niet verkochte woningen ook mee voor de hoogte van de WOZ-waarde.
Wat betekent dit voor jou?
Gemeenten gebruiken de WOZ-waarde van je woning onder andere voor het bepalen van de onroerendezaakbelasting (OZB). De WOZ geldt voor zowel koop- als huurhuizen. Deze belasting zal dus hoger worden. Ook wordt het eigenwoningforfait voor de inkomstenbelasting bepaald door de WOZ-waarde. Hoe hoger de WOZ-waarde, hoe lager (per saldo) de hypotheekrenteaftrek.
Aan de andere kant kan een hogere WOZ-waarde er juist voor zorgen dat je kunt besparen. Wanneer je geen NHG-hypotheek hebt, kun je mogelijk een lagere renteopslag betalen wanneer de verhouding tussen de hypotheeksom en de waarde van de woning veranderd. Benieuwd of dit voor jou geldt? We adviseren je graag!
