NHG (Nationale Hypotheek Garantie), wat is het en wil ik hier gebruik van maken?

Misschien heb je er weleens van gehoord: een hypotheek met NHG. Maar was is dit nu precies?

Wanneer je een hypotheek afsluit met NHG, heb je een extra garantie dat je verantwoord en betaalbaar leent. Je loopt minder risico’s en daarnaast krijg je meestal korting op je hypotheekrente, wat natuurlijk mooi meegenomen is.

Een NHG-hypotheek geeft daarnaast extra zekerheid voor financiële risico’s die zich voor kunnen doen tijdens de looptijd van je hypotheek. Denk hierbij aan het overlijden van je partner of arbeidsongeschikt of werkloos raken. Wanneer je in zo een situatie je hypotheek niet meer kunt betalen, zal de geldverstrekker samen met NHG proberen je hypotheek weer betaalbaar te maken om verkoop te voorkomen. Mocht verkoop uiteindelijk toch de enige mogelijkheid zijn, dan kan NHG onder bepaalde voorwaarden je restschuld kwijtschelden, wanneer hier sprake van is.

Waar moet je rekening mee houden?

Je kunt een hypotheek met NHG afsluiten wanneer je de woning voor maximaal € 355.000,- aankoopt (2022). Deze grens wordt in 2023 verhoogd naar € 405.000,-. Het is mogelijk om bijkomende kosten en verbouwingskosten mee te financieren. De hoogte van wat je mee kunt nemen, is afhankelijk van de koopsom en waarde van de woning.

Je betaald voor het afsluiten van een hypotheek met NHG eenmalig een zogeheten borgtochtprovisie van 0,6% over het totale hypotheekbedrag. Dit bedrag is aftrekbaar van de belasting.

Wil je meer informatie over een hypotheek met NHG? Maak dan vrijblijvend een afspraak met een van onze adviseurs, zij adviseren je graag over de mogelijkheden.