Oversluiten

Bij oversluiten stap je over van je huidige hypotheek naar een nieuwe hypotheek. Je stapt dus over naar een andere bank die een lager rentepercentage en betere voorwaarden aanbiedt. De meestvoorkomende reden is om de maandlasten te verlagen. Of omdat mensen nu een nog een korte renteperiode hebben en deze langer willen vastzetten om zo meer zekerheid hebben.

Hypotheek oversluiten

Redenen oversluiten

Er zijn verschillende redenen om te gaan oversluiten. Hierboven werd al verteld dat men vaak tot oversluiten gaat om de maandlasten te verlagen. In de tijd dat jij je hypotheek had afgesloten, kon het zo zijn dat de hypotheekrente een stuk hoger lag dan nu. Als je nu gaat oversluiten en de kosten vallen lager uit dan de winst, kan dit dus interessant zijn. Het kan ook interessant voor je zijn als je persoonlijke financiële situatie verandert of als je wil verbouwen.

Kosten

Wanneer je gaat oversluiten, komen hier verschillende kosten bij kijken. Zo is er de ‘boeterente‘ – wat geen boeterente is, maar een vergoeding voor het vervroegd aflossen van je oude hypotheek – die berekend wordt. Als je je hypotheek gaat oversluiten tijdens je rentevast periode, dan kan de huidige hypotheekverstrekker een vergoeding in rekening brengen. De geldverstrekker doet dit wanneer de rente van je huidige hypotheek hoger is dan de rente op het moment van oversluiten. Als de boete lager is dan het bedrag dat je gaat besparen, is het zeker interessant! Ook kunnen er kosten in rekening worden gebracht aan een taxatierapport, hypotheekakte door de notaris of NHG-kosten. Dit is persoonsgebonden. Als laatst betaal je advieskosten aan je hypotheekadviseur die jou op weg helpt naar een nieuwe hypotheek.

Is oversluiten op lange en korte termijn voor jou interessant en voordelig? Wij helpen je graag op weg. 

De Hypotheekshop
Gedempte Nieuwesloot 111
1811 KR Alkmaar
(072) 514 06 20
Alkmaar501@hypotheekshop.nl

Klaar voor de volgende stap?

Altijd als eerste op de hoogte

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en mis nooit meer het laatste nieuws op het gebied van hypotheken, wonen en verzekeren.

Feedback