Studieschuld

Als je een studieschuld hebt opgebouwd, werkt dat helaas door in je hypotheek. Banken en hypotheekverstrekkers houden er namelijk rekening mee dat je elke maand een deel van de studieschuld terug moet betalen en dat geld dus niet aan woonlasten kunt besteden. Het betekent gelukkig niet dat je geen huis wel kunt kopen, wel dat je minder kunt lenen.

Hoe zwaar telt je schuld mee onder het leenstel met basisbeurs?

Bij dit leenstelsel is het uitgangspunt dat je de studieschuld in 15 jaar terugbetaalt. Banken en hypotheekverstrekkers rekenen met een wegingsfactor van 0,75%. Stel dat je een studieschuld hebt van € 30.000 dan gaat de bank ervan uit dat je elke maand 0,75% daarvan terugbetaalt. Dat komt neer op netto € 225,- per maand. Dit bedrag kun je niet meer besteden aan woonlasten en hiermee wordt dus rekening gehouden bij het bepalen van de hoogte van je hypotheek.

Hoe zwaar telt je studieschuld mee in het nieuwe leenstelsel?

Als je na 1 september 2015 begonnen bent met studeren en nooit een basisbeurs hebt gehad, dan moet je jouw studieschuld in 35 jaar terugbetalen. De wegingsfactor is dan nog 0,75% meer maar nog 0,35%. Stel dat je een studieschuld hebt van € 30.000,- dan gaat de bank ervan uit dat je elke maand €105,- aflast. Dit bedrag kun je niet meer besteden aan woonlasten en hiermee wordt dus rekening gehouden bij het bepalen van de hoogte van je hypotheek.

Kun je een studieschuld verzwijgen bij het aanvragen van je hypotheek?

Het verzwijgen van een studieschuld is sinds 2021 niet meer mogelijk, hypotheekverstrekkers vragen namelijk je schuld op bij DUO. Hiervoor moet je toestemming geven, maar dit is wel vereist. Bij het kopen van een huis was het altijd verplicht om je studieschuld op te geven, maar omdat het geen BKR registratie was, was dit niet te controleren voor hypotheekverstrekkers.