Nieuwbouw in Vlaardingen

Nieuwbouwhypotheek in Vlaardingen

Het kopen van een nieuwbouwhuis verschilt van het kopen van een bestaande woning. Als je een nieuwbouwwoning koopt, is het namelijk zeer waarschijnlijk dat het huis nog gebouwd moet worden. Je betaalt als het ware steeds wanneer een deel van het huis wordt opgeleverd. Daarnaast moet je rekening houden met bouwtermijnen, meerwerk en een bouwdepot. Een hypotheek voor nieuwbouw zit daarom net iets anders in elkaar. De Hypotheekshop in Vlaardingen kan je er alles over vertellen!

De voordelen van een nieuwbouwwoning

Het grote voordeel van een nieuwbouwhuis is natuurlijk dat je het helemaal naar smaak kan indelen en inrichten. Daarnaast zijn de onderhoudskosten, zeker in de eerste jaren, laag. Nieuwbouwwoningen zijn goed geïsoleerd, je woont dus energiezuinig. Een ander voordeel is dat je een dergelijke woning vrij op naam koopt. Dat betekent dat je geen overdrachtsbelasting, makelaarskosten en taxatiekosten betaalt.

De kosten van een nieuwbouwwoning

Een nieuwbouwhuis brengt wel extra kosten met zich mee. De woning wordt meestal casco opgeleverd en is vervolgens naar eigen wens aan te passen. Zo kun je bijvoorbeeld de badkamer en keuken zelf uitkiezen, extra stopcontacten, een dakraam laten inbouwen of het huis anders laten indelen. Afhankelijk van het gewenste luxeniveau kost dit geld. Ook moet je de hele woning voorzien van vloeren, verf of behang en moet je een potje reserveren voor de aanleg van je tuin.

Jouw maximale hypotheek

Wil je een nieuwbouwwoning open? Bereken zelf hoeveel hypotheek je kunt krijgen op basis van jouw inkomen. Ben je ZZP’er of ondernemer? Ook dan kun je gebruik maken van onze tool om te berekenen hoeveel je kunt lenen. Wil je meer weten over een hypotheek voor een nieuwbouwwoning? De Hypotheekshop in Vlaardingen helpt je graag bij het kopen van jouw nieuwbouwwoning. Plan gerust een vrijblijvend oriëntatiegesprek!

Bouwdepot

Als je een nieuwbouwwoning koopt, betaal je je huis in termijnen. In het koopcontract staat vermeld wanneer je een termijn moet betalen. Na het afsluiten van de hypotheek, wordt het hypotheekbedrag gestort op een speciale rekening: het bouwdepot. Vanuit je bouwdepot betaal je vervolgens de afbouw van je huis.

Dubbele lasten

Koop je nieuwbouw en heb je al een huur- of koopwoning? Dan krijg je te maken met dubbele woonlasten. Je betaalt tijdelijk je huidige huur of hypotheek én de kosten voor de nieuwbouwwoning. Deze dubbele lasten worden ook wel ‘renteverlies tijdens de bouw’ genoemd. Ook deze kosten kunnen eventueel meegenomen worden in je hypotheek. Vaak is het voordeliger om deze kosten vanuit eigen zak te betalen. Hierin adviseren we je graag.

Een hypotheek voor een nieuwbouwwoning

Wanneer je een hypotheek afsluit voor een nieuwbouwwoning is er een aantal hypotheekvoorwaarden dat erg belangrijk is. Bijvoorbeeld hoe lang de offerte geldig is, of je meerwerk kunt meefinancieren en de hoogte van de vergoeding op het bouwdepot. Hier houden wij uiteraard rekening mee.

De Hypotheekshop in Vlaardingen: het beste advies

Ben jij op zoek naar een nieuwbouwhuis? De Hypotheekshop in Vlaardingen brengt graag de hele situatie voor je in kaart. We vergelijken alle geldverstrekkers en zetten de verschillende rentes en voorwaarden op een rij. Ook leggen we graag uit waar je allemaal rekening mee moet houden als jee nieuwbouw koopt. Meer weten? Maak vrijblijvend een afspraak. Je kunt kiezen voor een gratis oriënterend gesprek bij ons op kantoor of online vanuit huis.