Hypotheek Verhogen

Jouw Complete Kosten Overzicht 2020

Staat er een verbouwing op de planning? Voornemens een grote uitgave te doen? Of wil je de hypotheek van jouw partner overnemen? Wanneer je overwaarde op je huis hebt, kan je ook de hypotheek verhogen. Zo ben je in staat extra geld te besteden. Zelfs zonder dat je daarvoor spaargeld moet gebruiken. Hypotheek verhogen? Goed idee!

Voor het verhogen van de hypotheek maak je een aantal kosten. Denk bijvoorbeeld aan afsluitkosten voor een nieuwe hypotheek en notariële kosten. Maar welke kosten maak je precies het verhogen van de hypotheek? Ontdek in dit artikel het antwoord.

Hypotheek Roosendaal gratis online afspraak maken

Hypotheek verhogen: wat zijn de kosten?

Een hypotheek verhogen wordt vaak gedaan wanneer je een verbouwing moet financieren. Zo maak je geld vrij uit jouw woning of pand, zonder het te verkopen. Maar welke kosten maak je als je jouw hypotheek wilt verhogen?

Afsluitkosten nieuwe hypotheek

Natuurlijk kan je bij een vestiging van De Hypotheekshop binnenlopen voor een gratis kennismakingsgesprek. Waarom? Omdat wij geloven dat je persoonlijk financieel advies geeft, als je elkaar eerst leert kennen en wanneer het je een goed gevoel geeft.
Indicatietarief: 2500,-

Taxatierapport

Ben je van plan een hypotheek te verhogen of een hypotheek af te sluiten? Dan wil de bank weten of de koopprijs matcht met de waarde van jouw woning. Hier komt de taxateur om de hoek kijken en daar moeten kosten voor worden gemaakt.
Indicatietarief: 400,-

Notariskosten

Enkel bij een tweede hypotheek is een notaris nodig. Op het moment dat je binnen de inschrijving blijft, bespaar je op de notariskosten. Hypotheek verhogen en is de hypotheek niet hoger dan ingeschreven staat bij de notaris? Sluit dan een tweede hypotheek af.
Indicatietarief: 600,-

Onderhands hypotheek verhogen of tweede hypotheek?

Voor het verhogen van de hypotheek kan je ook kiezen voor een andere manier van financiering. Bekende betaalmethoden zijn onderhandse verhoging of een tweede hypotheek.

Onderhandse verhoging hypotheek: om hier gebruik van te maken moet de hypothecaire inschrijving bij het Kadaster hoger zijn dan jouw huidige hypotheek. Binnen die ruimte ben je in staat jouw hypotheek onderhands te verhogen.

Hypotheek verhogen met tweede hypotheek: wanneer jouw huidige inschrijving niet voor extra ruimte zorgt, kan je de hypotheek ophogen door een nieuwe hypotheek af te sluiten naast de huidige hypotheek.

Hypotheek Roosendaal gratis online afspraak maken

Compleet overzicht van maximale hypotheken in 2020

  1. Huishoudens met een inkomen tot € 30.000,- , de maximale hypotheek stijgt naar verhouding in 2020. Dit scheelt enkele duizenden euro’s.
  2. Huishoudens met een inkomen tot ruim € 40.000,- , de maximale hypotheek blijft gelijk. De verwachte inkomensstijging maakt een hoop goed in 2020.
  3. Inkomens boven € 40.000,- , de maximale hypotheek in 2020 daalt. Omdat de verwachte inkomensstijging bij deze inkomensgroep een andere rol speelt, kunnen ze meer lenen.
  4. AOW-gerechtigden , de maximale hypotheek in 2020 wijzigt nieuw of nauwelijks. Het Nibud gaat er vanuit dat de pensioenen gelijk blijven.

Bereken hier de maximale hypotheek in 2020 bij uw huidige inkomen.

Andere financieringswijze om hypotheek te verhogen

Het verhogen van de hypotheek kan op verschillende wijze worden gefinancierd. Onderhands en tweede hypotheek, zoals hierboven omschreven, maar er zijn nog twee alternatieven.

  • Consumptief krediet: omdat de spaarrente op dit moment ontzettend laag staat, kan het een voordelige mogelijkheid zijn om spaargeld in te zetten.
  • Spaargeld: bij een lager spaarbedrag is het voordelig om een verbouwingslening of een persoonlijke lening af te sluiten. Een lager leenbedrag is een bedrag tot 25.000,-. Je betaalt geen kosten voor taxatie, advies of notarissen. Ook de rente is fiscaal aftrekbaar.

Hypotheek oversluiten een optie?

Soms kan het beter zijn om de hypotheek over te sluiten naar een nieuwe hypotheek. Op het moment dat je een hypotheek oversluit en jouw bestaande hypotheek eerder terugbetaalt, betaal je soms een bedrag voor het vervroegd aflossen en eventuele andere kosten. Denk bijvoorbeeld aan notaris-, taxatie- en advieskosten. Een hypotheek oversluiten kan zeer voordelig zijn wanneer de nieuwe hypotheekrente lager is dan jouw huidige rente.

Team De Hypotheekshop Roosendaal Roselaar

Klaar voor de volgende stap?

Altijd als eerste op de hoogte

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en mis nooit meer het laatste nieuws op het gebied van hypotheken, wonen en verzekeren.

Feedback