Een tweede hypotheek voor duurzame aanpassingen
Financieren van duurzame woningaanpassingen
Gepubliceerd:
Ik las afgelopen week dat het aantal hypotheekaanvragen voor verduurzaming in een jaar tijd 90% zijn gestegen. Het klopt dus dat ik het razend druk heb met klanten die duurzame aanpassingen aan hun huis willen financieren. Dat hoge percentage komt vooral omdat de interesse in duurzaamheidsverbouwingen tijdens de coronacrisis tot een dieptepunt was gedaald. ABN AMRO deed destijds onderzoek en concludeerde dat 3 op de 4 woningbezitters niet stonden te trappelen om hun huis meer duurzaam te maken. Ook Vereniging Eigen Huis deed onderzoek onder haar leden. Door de onzekerheid daalde het enthousiasme om een woning te verduurzamen van 27% naar 16%.
Ik las afgelopen week dat het aantal hypotheekaanvragen voor verduurzaming in een jaar tijd 90% zijn gestegen. Het klopt dus dat ik het razend druk heb met klanten die duurzame aanpassingen aan hun huis willen financieren. Dat hoge percentage komt vooral omdat de interesse in duurzaamheidsverbouwingen tijdens de coronacrisis tot een dieptepunt was gedaald. ABN AMRO deed destijds onderzoek en concludeerde dat 3 op de 4 woningbezitters niet stonden te trappelen om hun huis meer duurzaam te maken. Ook Vereniging Eigen Huis deed onderzoek onder haar leden. Door de onzekerheid daalde het enthousiasme om een woning te verduurzamen van 27% naar 16%.
Maar diezelfde crisis heeft ook de enorme prikkel gegeven waardoor mensen nu juist wel willen investeren in ‘groene’ verbouwingen. Belangrijke prikkel is het feit dat mensen veel meer dan ooit thuiswerken. Een andere belangrijke prikkel komt voort uit de hoge elektra- en gasprijzen. Door nu te investeren in isolatie bespaar je niet alleen heel veel kosten, maar ontstaat ook comfort waar je nu hele dagen gebruik van maakt.
Financieren van duurzame woningaanpassingen
Sommige mensen gaan niet op vakantie en leggen hun vakantiegeld opzij om hun woning aan te passen. Sinds de waarde van woningen zo is toegenomen, vragen ook veel mensen of ze de overwaarde kunnen benutten om duurzame maatregelen te nemen die op termijn geld opleveren. Beiden zijn goede mogelijkheden, maar ik zie in de praktijk ook regelmatig dat het afsluiten van een tweede hypotheek gunstig is. Eén ding is zeker. Geldverstrekkers zien brood in verduurzamen en maken het mogelijk om tot maximaal 106% van je woningwaarde te lenen, terwijl dat normaal maximaal 100% is. Hoeveel je uiteindelijk extra kunt lenen, hangt af van je persoonlijke situatie. Ik maak graag een afspraak met om eens naar jouw mogelijkheden te kijken!