Je wilt verduurzamen, maar waar haal je het geld vandaan?

Je zou het eigenlijk best willen. Een gasloos huis. Zonnepanelen op het dak. Beter isoleren. Goed voor het klimaat, fijn voor je energierekening. Maar waar haal je het geld vandaan?

Gelukkig zijn er manieren om verduurzaming mee te nemen in je hypotheek. In dit blog leggen we uit hoe dat werkt en wat er financieel allemaal mogelijk is. Lees je mee?

Wat kost verduurzamen eigenlijk?

Dat hangt er natuurlijk vanaf wat je precies wilt doen. Zonnepanelen bijvoorbeeld, beginnen vaak rond de 4000 euro. Voor spouwmuurisolatie of vloerisolatie ben je al snel tussen de 1500 en 3500 euro kwijt. En een warmtepomp? Die begint meestal bij zo’n 4000 euro en afhankelijk van het type dat je kiest, loopt dat op. Doe je meerdere dingen tegelijk, dan wordt het bedrag natuurlijk hoger. Maar daar staat tegenover dat je ook meer effect ziet in je energierekening én je wooncomfort. 

Verduurzamen via je hypotheek

Er zijn meerdere manieren om verduurzaming (deels) mee te financieren via je hypotheek. Koop je een woning, dan kun je vaak extra lenen voor energiebesparende maatregelen. Hoe hoog dat bedrag is, varieert en hangt af van je huidige energielabel en van wat je van plan bent.

Weet je nog niet precies wat je wilt doen? Dan kun je kiezen voor een energiebespaarbudget: je reserveert alvast het bedrag, en vult later in wat je ermee gaat doen. Ook als je gaat verbouwen of je hypotheek oversluit, kun je verduurzaming meteen meenemen. En zit er overwaarde in je woning? Dan kun je je hypotheek verhogen en dat gebruiken voor verduurzamende maatregelen, zonder dat je eigen spaargeld nodig hebt.

Welke optie het beste werkt, hangt af van je plannen én van je financiële situatie. 

Wat levert het op?

Verduurzamen kost geld, maar levert ook wat op — en vaak sneller dan je denkt. Voor veel maatregelen geldt een terugverdientijd van enkele jaren, zeker bij stijgende energieprijzen.

• Lagere energielasten, soms wel honderden euro’s per jaar
• Meer comfort in huis (minder tocht, stabielere temperatuur)
• Verhoogde woningwaarde
• Mogelijk een gunstigere risicoklasse → lagere hypotheekrente`

Je maandlasten stijgen misschien iets, maar je energierekening daalt. Vaak ben je onder de streep niet duurder uit. En je huis wordt toekomstbestendiger.

Subsidies en regelingen: pak mee wat je pakken kunt

Naast het financieren via je hypotheek zijn er ook subsidies die je kunt benutten. De bekendste is de Investeringssubsidie duurzame energie (ISDE), waarmee je bijvoorbeeld een bijdrage kunt krijgen voor een warmtepomp of isolatie. Daarnaast zijn er gemeentelijke regelingen en lokale potjes die het nóg aantrekkelijker kunnen maken om te verduurzamen. Wat er precies beschikbaar is, verschilt per regio en per maatregel. Maar één ding is zeker: het is zonde om geld te laten liggen dat je gewoon kunt gebruiken.

Maatwerk: laat je adviseren!

Er is geen standaard route voor verduurzamen. Er zijn verschillen per woning, per geldverstrekker en per maatregel die je wilt doorvoeren in je huis. 

Daarom helpen wij je bij De Hypotheekshop Haarlem Centrum graag verder. We laten je zien wat er mogelijk is, wat slim is om mee te nemen, en wat het je concreet kan opleveren. Zodat je vooruit kunt met een comfortabeler, duurzamer huis.

Even sparren? Plan gerust een vrijblijvend gesprek. We denken graag met je mee.

Samen met onze partner VLN

Voor het verduurzamen van je woning werken we nauw samen met Verduurzaming Loket Nederland (VLN).

Of je nu nog aan het oriënteren bent of al precies weet wat je wilt: VLN helpt je verder. Van onafhankelijk advies tot uitvoering én het regelen van een nieuw energielabel — je wordt volledig ontzorgd.

Naar de website van VLN