Werkgeversverklaring of UWV-verzekeringsbericht: zo toont u uw inkomen aan

Voor een hypotheek moet u uw inkomen aantonen. Werkt u in loondienst, dan kan dat op twee manieren: met een werkgeversverklaring of met de Inkomensbepaling Loondienst, kortweg IBL. Die tweede route is de afgelopen jaren steeds gebruikelijker geworden. Toch is de werkgeversverklaring niet verdwenen. Welke u nodig heeft, hangt af van uw situatie.

Wat is een werkgeversverklaring?

Een werkgeversverklaring is een formulier dat uw werkgever invult en ondertekent. Er staat in wat u verdient, welke vaste toeslagen u krijgt en wat voor contract u heeft. De geldverstrekker bepaalt daarmee uw toetsinkomen: het inkomen waarop uw maximale hypotheek wordt berekend.

Het nadeel is dat u afhankelijk bent van uw werkgever. Een verklaring die niet volledig of niet goed is ingevuld, moet opnieuw. Dat kost tijd, en die heeft u niet altijd als de ontbindende voorwaarden in uw koopovereenkomst bijna aflopen.

Het alternatief: Inkomensbepaling Loondienst

Bij de IBL downloadt u zelf uw verzekeringsbericht via Mijn UWV, met uw DigiD. Daarin staan uw loongegevens en uw arbeidsverleden. Uw hypotheekadviseur berekent daarmee, samen met een recente loonstrook, uw toetsinkomen. U heeft uw werkgever er dus niet voor nodig.

Volgens Nationale Hypotheek Garantie kan iedereen die minimaal drie maanden in loondienst is de IBL gebruiken. Bij twee aanvragers mag per persoon worden gekozen tussen de IBL en de werkgeversverklaring. De IBL is niet verplicht, en elke geldverstrekker bepaalt zelf of hij deze methode accepteert.

Werkgeversverklaring of IBL: wat past bij u?

• Vast contract en al langer bij dezelfde werkgever: de IBL is meestal de snelste route.

• Recent van baan gewisseld of pas kort in dienst: de IBL kijkt terug naar uw inkomen, waardoor de uitkomst lager kan uitvallen. Een werkgeversverklaring kan dan gunstiger zijn.

• Tijdelijk contract met uitzicht op verlenging: een werkgeversverklaring met intentieverklaring, waarin uw werkgever aangeeft dat hij met u verder wil, kan helpen.

• Flink gestegen salaris of een recente promotie: laat beide methodes naast elkaar leggen.

Een werkgeversverklaring laten invullen

Kiest u voor een werkgeversverklaring? Controleer dan voordat u hem inlevert of alle velden zijn ingevuld, de verklaring recent genoeg is en de handtekening erop staat. Een kleine fout betekent een nieuwe ronde, en dat wilt u vlak voor een deadline voorkomen.

Uw inkomen laten doorrekenen in Goes

Wilt u weten welk inkomen u kunt aantonen en wat dat betekent voor uw hypotheek? Met onze rekentool voor uw maximale hypotheek maakt u een eerste inschatting. Daarna rekenen we bij De Hypotheekshop in Goes graag met u uit of de IBL of een werkgeversverklaring voor u het meeste oplevert.