Rentevaste periode wijzigen

Als je wilt besparen op je hypotheeklasten, dan is het aanpassen van je rentevaste periode een idee. Het beste moment om opnieuw te kiezen, is als de huidige rentevaste periode afgelopen is. Natuurlijk is het ook eerder mogelijk om je rentevaste periode te wijzigen maar dan moet je wel rekening houden met extra kosten. Als de uiteindelijke besparing hoger is dan de kosten die je maakt, dan is het toch de moeite om je er in te verdiepen.

Je rente eerder aanpassen

Ook als je rentevaste periode nog niet is afgelopen, is het mogelijk om een aanpassing te doen. Hoe pak jij dit aan?

Hoe wijzig ik mijn rentevaste periode? Lange of korte periode? Maak een afspraak

Vind een vestiging

Hoe kan ik mijn rentevaste periode wijzigen?

Je kunt je rentevaste periode tussentijds wijzigen om te zorgen dat je hypotheek weer bij jou past en eventueel om te besparen op je maandlasten. Aanpassen kan op twee manieren:

1. De huidige periode stopzetten en een nieuwe kiezen (oversluiten); of
2. De huidige periode bij dezelfde aanbieder verlengen (rentemiddeling).

In beide gevallen moet je beslissen of je de rente voor een korte of lange periode vastzet. Zowel korte als lange periodes hebben voor- en nadelen.

Heb je al een voordelige hypotheekrente en wil je daarvan blijven profiteren? Want je zit eigenlijk wel goed bij je huidige hypotheekverstrekker? Dan blijf je gewoon bij je huidige aanbieder. Voor verlengen wacht je op het voorstel dat je aan het einde van je rentevaste periode krijgt.

1. Rentevaste periode vernieuwen met oversluiten

Je kunt je rentevaste periode wijzigen als je kiest voor het oversluiten van je hypotheek. Hierbij zet je de huidige periode stop en laat je een nieuwe periode ingaan bij een nieuwe hypotheekverstrekker. Let wel op: dit kan niet zomaar. Omdat jouw oude hypotheekverstrekker inkomsten misloopt, moet je moet je hen een vergoeding betalen. Dit is de oversluitboete.

2. Rentevaste periode vernieuwen met rentemiddelen

Optie 2 is rentemiddelen. Hierbij zet je de huidige periode stop en laat een nieuwe periode in gaan, maar blijf je bij je eigen hypotheekverstrekker. Je nieuwe hypotheekrente komt grofweg tussen je oude en de actuele rente te liggen. Je hoeft niet in één keer een boete te betalen, maar smeert het bedrag uit over de nieuwe rentevaste periode.

Wanneer ga ik voor een lange rentevaste periode?

Een lange rentevaste periode is een optie die interessant voor je is als je:

• zo lang mogelijk wilt profiteren van een historisch lage hypotheekrente;
• graag zekerheid hebt over wat je de komende jaren aan maandlasten betaalt;
• daarvoor bereid bent een iets hogere rente te betalen.

Wanneer ga ik voor een korte rentevaste periode?

Een korte rentevaste periode is een optie die interessant voor je is als je:

• op zoek bent naar de allerlaagste hypotheekrente;
• flexibel wilt blijven;
• je een eventuele rentestijging kunt blijven betalen.

Hoe kan ik mijn hypotheekrente aanpassen?

In principe kun je dit rechtstreeks met je hypotheekverstrekker regelen, maar toch is het verstandig om eerst te overleggen met je hypotheekadviseur. Soms zijn er mogelijkheden die je meer financieel voordeel opleveren of beter passen bij jouw wensen en situatie.

Maak een afspraak

Wat kost het aanpassen van de rentevaste periode?

Bij rentemiddeling zijn de eenmalige kosten meestal lager dan bij oversluiten. Houd daarnaast ook rekening met kosten voor de uren die je adviseur in de berekening en advies steekt.

Wat doet mijn adviseur?

Een adviseur maakt een uitgebreide berekening om te zien welke optie jou op de lange termijn het meeste oplevert: oversluiten of rentemiddelen. En hij of zij helpt je bij het kiezen van de juiste nieuwe rentevaste periode. Uiteraard kan je adviseur ook het vernieuwen van je hypotheek voor je regelen.

Het eerste gesprek is altijd gratis