Wil je een huis kopen om te verhuren
Koop je puur en alleen om de woning te verhuren? Dan kun je geen “gewone” hypotheek af sluiten.
Daarvoor zijn een aantal hypotheekverstrekkers waar wij mee samenwerken.
Deze geldverstrekkers stellen andere eisen dan bij een hypotheek zoals je deze waarschijnlijk gewend bent.
Wij willen je hierin graag adviseren, daarnaast moet je je ook goed verdiepen in het pand wat je wil gaan verhuren.
Verhuur pand
Hiervoor moet je een vergunning aanvragen bij de gemeente om te mogen verhuren. En vergeet de brandveiligheid en de verschillende belastingen niet.
Koop je een appartement? Dan heb je ook nog eens toestemming nodig van de Vereniging Van Eigenaren (VvE) voor je mag verhuren.
Verhuurhypotheek
Hieronder een aantal kenmerken van deze Hypotheek
Hypotheek voor natuurlijke personen (consumenten, voor Bedrijven is er de Bedrijfshypotheek) bel ons voor info 0135442006
belegging in verhuurd woonhuis
Woonhuis gelegen in Nederland
Verhuur voor permanente bewoning (niet voor vakantieverblijf of Airbnb)
Aflossingsvormen: lineair, annuïteit, aflossingsvrij
Aflossingsvrij max. 35% van de marktwaarde (verhuurde staat)
Rentevormen: 1 t/m 20 jaar vast
Lening bedrag: minimaal € 75.000, maximaal € 500.000
Verbouwing mee financieren tot 15% marktwaarde (verhuurde staat)
Verstrekking tot 70% van de marktwaarde (verhuurde staat)
Huurinkomsten worden voor 40% – 70% meegenomen
Alleen woonhuizen (geen bedrijfspanden, recreatiewoningen, sociale woningbouw)
Maximaal 4 panden voor verhuur in het bezit van de klant
De ligging van het woonhuis: Moet in Nederland zijn.
De Verhuur Hypotheek is de laatste tijd enorm populair geworden door onder andere de lage rente vs de stijgende huurprijzen.
Dit maakt het interessant om te investeren in een pand om te verhuren: