Zakelijke Hypotheek om een pand te gaan verhuren

Wil je een huis kopen om te verhuren

Koop je puur en alleen om de woning te verhuren? Dan kun je geen “gewone” hypotheek af sluiten.

Daarvoor zijn een aantal hypotheekverstrekkers waar wij mee samenwerken.

Deze geldverstrekkers stellen andere eisen dan bij een hypotheek zoals je deze waarschijnlijk gewend bent.

Wij willen je hierin graag adviseren, daarnaast moet je je ook goed verdiepen in het pand wat je wil gaan verhuren.

Verhuur pand
Hiervoor moet je een vergunning aanvragen bij de gemeente om te mogen verhuren. En vergeet de brandveiligheid en de verschillende belastingen niet.

Koop je een appartement? Dan heb je ook nog eens toestemming nodig van de Vereniging Van Eigenaren (VvE) voor je mag verhuren.

Verhuurhypotheek

Hieronder een aantal kenmerken van deze Hypotheek

Hypotheek voor natuurlijke personen (consumenten, voor Bedrijven is er de Bedrijfshypotheek) bel ons voor info 0135442006
belegging in verhuurd woonhuis
Woonhuis gelegen in Nederland
Verhuur voor permanente bewoning (niet voor vakantieverblijf of Airbnb)
Aflossingsvormen: lineair, annuïteit, aflossingsvrij
Aflossingsvrij max. 50% van de marktwaarde (verhuurde staat)
Rentevormen: 1 t/m 20 jaar vast
Lening bedrag: minimaal € 75.000, maximaal € 500.000
Verbouwing mee financieren tot 15% marktwaarde (verhuurde staat)
Verstrekking tot 80% van de marktwaarde (verhuurde staat)
Huurinkomsten worden gedeeltelijk meegenomen
Alleen woonhuizen (geen bedrijfspanden, recreatiewoningen, sociale woningbouw deze vallen onder de Vastgoed Hypotheek of de Bedrijshypotheek).
Maximaal 4 panden voor verhuur in het bezit van de klant

De ligging van het woonhuis: Moet in Nederland zijn.

Maak direct een afspraak.

Pakket Zonder Zorgen Verhuren van Vastgoed:

1. Screenen en aanbrengen juiste Huurders.
2. Opstellen van juiste Huurcontracten.
3. Het incasseren van de Huurpenningen.
4. Ontzorgen van kleinonderhoud (niet voor elke lekkage gebeld worden)
5. Controle panden tijdens vehuur.
6. Afdekken risico van Huurschade tot € 50.000 ook bij een Hennepplantage.

De Verhuur Hypotheek is de laatste tijd enorm populair geworden door onder andere de lage rente vs de stijgende huurprijzen.

Dit maakt het interessant om te investeren in een pand om te verhuren:

• Spaar rente op de bank levert niets op.
• Tot 4 panden zijn de Huurinkomsten belastingvrij (overleg met je boekhouder voor je persoonlijke situatie).
• Door de lage hypotheekrente en hogere huurinkomsten is het vaak mogelijk met de huurinkomsten de maandelijkse aflossing op de hypotheek te betalen, hierdoor wordt er vermogen opgebouwd.