Extra storten

Heb je een (bank-) spaarhypotheek? Dan kun je extra storten om sneller het eindbedrag bij elkaar te sparen of om de maandinleg te verlagen. De extra storting gaat naar de speciale spaarrekening of verzekeringspolis die gekoppeld is aan je hypotheek.

Let op: Laat je van tevoren goed informeren als je extra wilt storten. Er gelden belastingregels die gelden over de gehele looptijd van je hypotheek. Overtreden gaat meestal ongemerkt, maar kan voor vervelende financiële verrassingen zorgen.

Andere hypotheekvorm?

Heb je een andere hypotheekvorm, bijvoorbeeld een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek? Of wil je een restschuld voorkomen? Dan ga je niet storten, maar kun je extra aflossen.

---

Hoe werkt extra storten?

Bij een (bank-) spaarhypotheek spaar je op een speciale spaarrekening (of verzekeringspolis) die gekoppeld (verpand) is aan je hypotheek. Aan het einde van de looptijd heb je het totale hypotheekbedrag bij elkaar gespaard. Ga je extra storten? Dan zijn er meestal twee mogelijkheden. De eerste mogelijkheid is dat de bank je maandinleg opnieuw berekent. Door de extra storting wordt deze maandelijkse inleg lager. Wil je de maandinleg gelijk houden en liever de resterende looptijd verkorten? Vaak is dit ook mogelijk, je adviseur kan dit voor je nagaan.

---

Wanneer wel extra storten?

Extra storten is interessant als je:

• wilt besparen op je maandlasten;
• een hoger rendement op je geld wilt, de spaarrente is op het moment veel lager;
• sneller van je hypotheekschuld af wilt zijn. 

Wanneer niet extra storten?

Extra storten kan minder interessant zijn als je:

• al eens eerder een extra storting hebt gedaan;
• al bijna aan je maximale extra spaarbedrag (bandbreedte) zit.

Hoeveel kan ik extra storten?

Voor extra storten gelden beperkende belastingregels. Je moet vooral letten op het maximale bedrag dat je over de hele looptijd van je hypotheek mag overmaken. Dit is in de regel een aantal maal het jaarbedrag. Het exacte aantal verschilt per geldverstrekker. Let op: je kunt zonder dat je het merkt over het maximale bedrag heen gaan.

Als je te veel stort, krijg je geen seintje. Je merkt het pas als je de belastingaanslag krijgt en die bedragen zijn over het algemeen vrij hoog. Houd dat daarom goed in de gaten!

Voorbeeld: de geldverstrekker rekent met de verhouding 1 staat tot 10. Dat betekent dat over de gehele looptijd van je hypotheek, de hoogste jaarinleg maximaal 10 x zo groot mag zijn als de laagste jaarinleg. Dus betaal je elke maand € 100, dan is dat € 1.200 per jaar. In deze situatie mag de hoogste jaarinleg maximaal € 12.000 zijn. Omdat je hierbij ook rekening moet houden met de maandelijkse inleg in datzelfde jaar, is de maximale extra storting lager dan dit bedrag. Hierbij is ook belangrijk of je al eerder een extra storting hebt gedaan en hoe lang de resterende looptijd van de hypotheek is.

Sommige geldverstrekkers hanteren een veiligheidsmarge en rekenen met 7 keer het jaarbedrag. Onze adviseurs houden rekening met al deze zaken en zetten de mogelijkheden voor je op een rijtje.

---

Hoe kan ik extra storten?

Stort niet zomaar extra premie, maar vraag vooraf aan de geldverstrekker welk bedrag mogelijk is en hoe je dit kunt doen (moet je een formulier invullen, hoe ver van tevoren aankondigen etc.).

---

Wat zijn de kosten?

Extra storten is kosteloos, zolang je maar onder het maximale bedrag blijft. Wil je vaker extra storten? Dan kan je adviseur een berekening en planning van de storting(en) maken, zodat je niet over het maximale bedrag heen gaat.

---

Wat doet mijn adviseur?

Wil je graag dat je adviseur met je meekijkt om uit te rekenen wat verstandig is? Hij of zij gaat na wat precies de voorwaarden van jouw geldverstrekker zijn en wat het maximale stortbedrag is. Daarnaast kan hij of zij de rekensom voor je maken om te zien of en hoe voordelig meer geld op je spaarrekening is.

Het eerste gesprek is altijd gratis