Wat zijn de bijkomende kosten bij een volgende woning?

De bijkomende kosten zijn voor een doorstromer in principe dezelfde als die van een starter. Bepaalde kosten zijn bij de aankoop van een huis namelijk niet te vermijden. Onder bijkomende kosten vallen onder andere de notariskosten, hypotheekadvies, overdrachtsbelasting, eventueel bouwkundige keuring, makelaarscourtage, kosten van roerende goederen, taxatiekosten en bankgarantie.

De kosten van het advies kunnen voor doorstromers duurder uitpakken dan voor starters, omdat de situatie in de meeste gevallen wat complexer is. Denk aan een hypotheek die al loopt, een mogelijke restschuld of een overwaarde die gebruikt moet worden voor het nieuwe huis.

Voor sommige doorstromers kan de overdrachtsbelasting goedkoper uitvallen dan de vorige keer dat zij een huis kochten. Voor de crisisjaren was de overdrachtsbelasting nog 6 procent, maar deze is in 2011 bijgesteld naar 2 procent.

Wil je een overzicht van alle bijkomende kosten? Praat dan eens met een hypotheekadviseur bij jou in de buurt. De adviseur kan de totale kosten in kaart brengen. De adviseur zal ook de kosten van het hypotheekadvies in het eerste gesprek met je bespreken.