Nederlandse woningmarkt stevent af op nog groter tekort hypotheekadviseurs

Amsterdam, 10 februari 2025 – Nederland kampt met een toenemend tekort aan financieel adviseurs door een vergrijzende beroepsgroep. Het gebrek aan gespecialiseerde opleidingen beperkt de instroom van jong talent. De Hypotheekshop, verzekeraar Dazure, onderwijsinstelling Curio (de beroepsopleider van West-Brabant), opleidingsinstituut Lindenhaeghe en Samenwerkingsorganisatie Beroepsonderwijs Bedrijfsleven (SBB, Erkend leerbedrijf) slaan de handen ineen en roepen op tot een hervorming van het financiële onderwijs in Nederland.

Uit data van Lindenhaeghe blijkt dat meer dan de helft van de adviseurs en medewerkers die hun driejaarlijkse PE-certificaat (Permanente Educatie) behalen ouder is dan 50 jaar. 34% is zelfs ouder dan 55 jaar en zal de komende jaren de sector verlaten. Daarentegen is slechts 12% jonger dan 35 jaar. “Dit toenemende tekort raakt niet alleen de sector, maar vooral de consument. Zonder goede (onafhankelijke) hypotheekadviseurs komen financiële stabiliteit en toegankelijkheid in gevaar”, aldus Martin Hagedoorn, manager Product & Business Expertise van De Hypotheekshop.

Gevolgen voor de maatschappij

Hypotheekadviseurs spelen een belangrijke rol in het helpen van starters, doorstromers, huiseigenaren en senioren bij het vinden van passende financieringsoplossingen op de woningmarkt en het begeleiden van consumenten bij levensveranderingen zoals echtscheiding, arbeidsongeschiktheid of overlijden. Het groeiende tekort aan adviseurs zorgt voor langere wachttijden en minder toegang tot dit belangrijke advies, wat juist in een oververhitte markt kan leiden tot meer stress en financiële risico’s voor consumenten.

“Financieel advies is een maatschappelijke pijler”, zegt Hagedoorn. “Het is niet alleen belangrijk voor mensen die nu een huis willen kopen, maar ook voor degenen die hun financiële situatie willen verbeteren of zich voorbereiden op de toekomst. Denk aan het nieuwe pensioenstelsel, verduurzaming of langer thuis wonen. Zonder voldoende hypotheekadviseurs kan deze essentiële ondersteuning in gevaar komen.”

Samenwerking voor structurele oplossingen

Om het tekort aan hypotheekadviseurs aan te pakken, zijn De Hypotheekshop, Dazure, Curio, Lindenhaeghe en SBB een samenwerking gestart. Sinds begin 2025 bieden zij een stageprogramma voor mbo-studenten, gericht op het opleiden van de volgende generatie hypotheekadviseurs en financieel medewerkers. De insteek is om met meer mbo- en hbo-scholen samenwerkingen aan te gaan.

Daarnaast roepen de betrokken partijen op tot een hervorming van het financiële onderwijs, waaronder het herintroduceren van Wet op het financieel toezicht (Wft) Basis in het curriculum van de financiële mbo-opleidingen. Dit certificaat biedt een solide basis in financieel advies en bereidt studenten voor op een betekenisvolle carrière in een sector die steeds meer onder druk staat. “De financiële sector is niet alleen dynamisch en innovatief, maar ook gewoon erg leuk en sterk gericht op maatschappelijke relevantie”, aldus Patrick van Loosbroek, manager Sales & Business Development van Dazure. “Het inspireren van jong talent zorgt daarnaast ook écht voor een nieuwe aanwas.’’

Toekomstige stappen

De samenwerking is een eerste stap in een breder traject om de instroom van jong talent in de financiële sector te vergroten en het belang van goed financieel onderwijs te benadrukken. De Hypotheekshop ziet hierin een verantwoordelijkheid voor zowel de sector als het onderwijs om samen te werken aan een duurzame toekomst voor de sector en de samenleving.

“Het toenemende tekort aan hypotheekadviseurs is meer dan een brancheprobleem”, benadrukt de Martin Hagedoorn van De Hypotheekshop. “Het raakt de hele samenleving, van starters op de woningmarkt tot ouderen die hun financiële zekerheid willen waarborgen. Met deze samenwerking hopen we niet alleen het tekort aan te pakken, maar ook het belang van goed financieel onderwijs breed onder de aandacht te brengen.”

Over De Hypotheekshop

De Hypotheekshop staat sinds 1991 (potentiële) huizenkopers en -bezitters bij met onafhankelijk advies. We zijn onderdeel van het grootste financieel adviseursnetwerk van Nederland (240 vestigingen). De Hypotheekshop is (mede)initiatiefnemer van de Arbeidsmarktscan (winnaar Gouden Lotus 2020 voor Innovatieve dienstverlening aan de consument), de opleiding Adviseur Duurzaam Wonen, hypotheekverstrekking o.b.v. brondata, online hypotheekadvies voor starters op basis van algoritmes en het Platform Hypotheken vanuit het ministerie van VRO. De Hypotheekshop werkt samen met de TU Delft voor de Monitor Koopwoningmarkt en is adviespartner van nieuwbouw.nl.

Over Dazure

Dazure, opgericht in 2008 in Breda, ontwikkelt eerlijke en vernieuwende verzekeringen, waaronder overlijdensrisico- en arbeidsongeschiktheidsverzekeringen. Met een team van ongeveer 30 mensen streven ze ernaar de financiële wereld beter te maken, met verzekeringen zonder kleine lettertjes en met goede voorwaarden. De GoedIdee producten, zoals de GoedIdee Overlijdensrisicoverzekering, heeft de markt al meerdere keren verrast met scherpe premieverlagingen (ook voor bestaande klanten!) en marktconforme tarieven. Dazure gelooft in transparantie, eerlijkheid en het volgen van je hart in alles wat ze doen. De missie van Dazure is om eerlijke verzekeringen te maken die passen in de wereld van nu, producten die ze ook aan hun eigen familieleden zouden aanbieden.

Over Lindenhaeghe

Lindenhaeghe heeft zich in de afgelopen twee decennia ontwikkeld tot een toonaangevende financiële opleider in Nederland. Als ervaren en gespecialiseerde opleidingspartner in (wettelijke) vakbekwaamheid leiden zij jaarlijks meer dan 80.000 financieel professionals op.

Over Curio

Curio is dé beroepsopleider van West-Brabant en leidt ruim 23.000 leerlingen en studenten op. Het vmbo, mbo en overig aanbod van Curio biedt onderwijs waarin leerlingen en studenten centraal staan. Talloze, relevante en interessante opleidingen, voor jong en oud, zorgen ervoor dat zij worden opgeleid tot deskundige, nieuwsgierige en zelfbewuste vakmensen. Vakmensen die het beste uit zichzelf halen en hun talenten verder ontwikkelen. Zij zijn klaar om aan de slag te gaan bij bedrijven en maatschappelijke organisaties in de regio. Voorbereid op de arbeidsmarkt van de toekomst. Curio laat leerlingen en studenten groeien.

Over SBB

Wij zijn Samenwerkingsorganisatie Beroepsonderwijs Bedrijfsleven (SBB). Wij erkennen en begeleiden leerbedrijven voor kwalitatief goede stages en leerbanen. Wij ontwikkelen de kwalificatiestructuur voor het mbo. En wij leveren stage- en arbeidsmarktinformatie. SBB is de plek waar beroepsonderwijs en bedrijfsleven afspraken maken over de aansluiting van het onderwijs op de arbeidsmarkt. Studenten krijgen de beste praktijkopleiding met uitzicht op een baan. En bedrijven beschikken nu en in de toekomst over de vakmensen die ze nodig hebben. SBB voert vijf (wettelijke) taken uit. Een succesvol Nederland vraagt om een beroepsbevolking die zich continu blijft ontwikkelen en duurzaam inzetbaar is. SBB heeft bij uitstek de expertise onderwijs en bedrijfsleven te verbinden en draagt daarmee bij aan de duurzame inzetbaarheid van studenten – van jong tot oud, voor nu en in de toekomst – die willen (blijven) leren in de praktijk.