
Financiële voordelen van een duurzaam huis
Gepubliceerd:
Een duurzaam huis brengt veel voordelen met zich mee. Je vergroot bijvoorbeeld je wooncomfort, maar profiteert ook van financiële voordelen, zowel op korte als lange termijn. Denk bijvoorbeeld aan lagere maandlasten, de mogelijkheid om meer te lenen en het verhogen van je woningwaarde. In dit artikel vertellen we hoe het precies zit en nemen we je mee in de belangrijkste financiële voordelen van een duurzaam huis.
1. Lagere energiekosten
Eén van de financiële voordelen van een duurzaam huis is dat je lagere maandlasten hebt. Door te investeren in energiebesparende maatregelen kun je maandelijks namelijk flink besparen op je energiekosten. Denk bijvoorbeeld aan de volgende verduurzamingsmaatregelen:
- Isolatie: goede isolatie van muren, daken en vloeren voorkomt warmteverlies, waardoor je minder hoeft te stoken in de winter en te koelen in de zomer.
- Zonnepanelen: je eigen elektriciteit opwekken met zonnepanelen kan ervoor zorgen dat je nauwelijks energiekosten meer hebt. Dit is natuurlijk wel afhankelijk van het aantal panelen en je hoeveel energie je verbruikt.
- Energiezuinige apparaten: hoe zuiniger je elektrische apparaten zijn, hoe minder elektriciteit je verbruikt. Denk bijvoorbeeld aan LED-verlichting en een energiezuinige wasmachine en koelkast.
Besparen op je maandelijkse woonlasten?
Laat je adviseren door een hypotheekadviseur van De Hypotheekshop. Tijdens een gratis oriëntatiegesprek kun jij al je vragen stellen en ga je naar huis met een passend advies op maat over hoe jij kunt besparen. Maak vandaag nog een gratis afspraak met een adviseur bij jou in de buurt.
Afspraak maken
2. Hogere woningwaarde
Een hogere woningwaarde is een goed voorbeeld van een financieel voordeel van een duurzaam huis op de lange termijn. Uit onderzoek van Brainbay blijkt dat je huis gemiddeld tot wel 7,2% in waarde kan stijgen als je verduurzamingsmaatregelen neemt. Dit kan dus gaan om een aanzienlijk bedrag. Het ligt natuurlijk wel aan het energielabel wat je nu hebt. Stel je hebt nu energielabel D en brengt het omhoog naar A+, dan wordt je huis een stuk meer waard dan wanneer je van energielabel B naar A+ gaat. Ook de provincie waar je in woont heeft invloed op de stijging van je woningwaarde als je je huis verduurzaamt. Besluit jij je huis te verduurzamen en wil je het na een aantal jaar weer verkopen? Dan verdien je die investering in verduurzamingsmaatregelen weer terug door de gestegen woningwaarde.
3. Subsidies voor de verduurzaming van je woning
Ook voor de financiering van het verduurzamen van je huis kun je profiteren van financiële voordelen. Als je van plan bent je huis energiezuiniger te maken, hoef je dit namelijk niet allemaal uit eigen zak te betalen. Er zijn verschillende subsidies beschikbaar voor de verduurzaming van je woning. Je kunt bijvoorbeeld de Investeringssubsidie Duurzame Energie (ISDE) aanvragen. Dit is een subsidie voor het aanschaffen van warmtepompen, zonneboilers, en andere duurzame installaties. Daarnaast is er ook de Energiebespaarlening: een lening die speciaal bedoeld is voor energiebesparende maatregelen in je woning.
4. Hogere leencapaciteit en lagere hypotheekrente
Koop je een energiezuinige woning of ben je van plan je nieuwe huis te verduurzamen? Dan kun je tot 106% van de woningwaarde lenen, in tegenstelling tot de gebruikelijke 100%. Het bedrag wat je extra kunt lenen hangt af van het energielabel van de woning. In de tabel hieronder zie je een overzicht van de extra leenbedragen per energielabel. Daarnaast kan je het extra geleende bedrag alleen gebruiken voor de verduurzaming van je huis. Naast een hogere leencapaciteit bieden sommige geldverstrekkers ook rentekorting aan op het deel wat je leent voor de verduurzaming van je woning. Dit is afhankelijk van het energielabel. Zo kun je ook met je hypotheek profiteren van de financiële voordelen van een duurzaam huis.

Hoe kan jij van financiële voordelen van een duurzaam huis profiteren?
Wil je meer weten over de financiële voordelen van een duurzaam huis afgestemd op jouw persoonlijke situatie? Bespreek met het een hypotheekadviseur bij jou in de buurt. Tijdens een gratis oriëntatiegesprek krijg je onafhankelijk en deskundig advies. Maak vandaag nog een afspraak.
Het eerste gesprek is altijd gratis.