Subsidies

Ideaal voor starters: de Starterslening

Ben je een starter op de woonmarkt of heb je de afgelopen drie jaar geen eigen woning gehad? Maak dan nú een afspraak met een Hypotheekshop-adviseur en kijk hoe je meer kunt lenen en/of jouw maandlasten kunt verlagen.

Dankzij de Starterslening is er de mogelijkheid voor het kopen van een eigen woning voor starters met een lager of middeninkomen groter geworden. Daarnaast biedt de Starterslening extra financiële zekerheid, waardoor het kopen van een woning aantrekkelijker wordt.

Starterslening in sommige gemeenten

In 2007 stelde het ministerie van VROM 40 miljoen euro beschikbaar voor het verstrekken van Startersleningen. In de afgelopen 3,5 jaar zijn er bijna 9.000 Startersleningen verstrekt met behulp van bijdragen van het ministerie van VROM, gemeenten en provincies. De vraag naar Startersleningen is zo groot dat op dit moment het budget van het ministerie van VROM is uitgeput waardoor een groot aantal gemeenten geen Starterslening meer verstrekt.
Maar er zijn ook gemeenten die doorgaan met het verstrekken van Startersleningen en hier zelf budget voor uittrekken. De Hypotheekshop-adviseur kan je hier meer over vertellen.

De afgelopen periode zijn veel starters met behulp van enerzijds de Koopsubsidie regeling en anderzijds de gemeentelijk Startersleningen geholpen aan een eigen woning. Dit heeft de woningmarkt ook enorm geholpen. De Hypotheekshop heeft en zal ook haar uiterste best doen om aan de politiek duidelijk te maken dat het erg belangrijk is om starters te stimuleren om de woningmarkt te betreden. De nieuwe Tweede Kamer en het te vormen kabinet zullen hier in de loop van dit jaar hun afwegingen maken.

De Starterslening: als je wilt kopen in een hogere prijsklasse

Er zijn verschillende gemeenten die met een Starterslening kopers de mogelijkheid bieden om de woonlasten van de eerste koopwoning te verlagen. De Starterslening overbrugt het verschil tussen de totale koopsom van de woning en het maximale bedrag dat je kunt lenen volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Een Starterslening verhoogt dus de maximaal mogelijke lening die je met een NHG kunt krijgen.

Ook hier zijn een aantal voorwaarden aan verbonden:

Je betaalt de eerste drie jaar geen rente/aflossing, daarna wel
Je hebt een hypotheek nodig met Nationale Hypotheek Garantie, een rentevaste periode van minimaal 10 jaar en met een maximale hypotheeklooptijd van 30 jaar. Let op: de criteria zijn per gemeente verschillend
De regeling wordt uitgevoerd via de gemeente (Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten – SVn)
De gemeente bepaalt de hoogte van de lening
Toekenning is onder andere afhankelijk van hoogte inkomen en prijs woning
Niet alle gemeenten doen mee aan deze regeling, informeer dit bij De Hypotheekshop-adviseur

De gemeenten stellen zelf de verdere voorwaarden van de lening vast. De Hypotheekshop-adviseur kan je precies vertellen welke voorwaarden bij jouw gemeente van toepassing zijn. Ook helpt hij je graag bij het invullen van de aanvraag.

Je bent welkom voor een gratis starterslening check!