Ik ben zzp'er en ik wil een huis kopen

Kan ik als zzp'er of freelancer een huis kopen? Vaak is er meer mogelijk dan je denkt. Maar omdat jouw inkomen flexibel is, wordt de maximale hypotheek op een andere manier berekend. En de bank wil weten of jouw onderneming stabiel genoeg is om elke maand je hypotheeklasten te kunnen betalen.

Wat is er mogelijk?

Hypotheken voor zzp'ers

Een aantal banken bieden speciale zzp-hypotheken. Net zoals bij 'gewone' hypotheken wordt aan de hand van een jaarinkomen berekend hoeveel hypotheek je kunt krijgen. Traditiegetrouw wordt daarvoor de nettowinst van de afgelopen drie jaar gebruikt.

 

Meer opties voor zzp'ers

Maar dat is aan het veranderen. Tegenwoordig kun je ook als je twee of zelfs één jaar zzp'er bent in aanmerking komen voor een hypotheek. Zelfs hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie behoren tot de mogelijkheden.

 

Alle mogelijkheden op een rijtje

Ben jij zzp’er en wil je weten wat jouw mogelijkheden zijn? Een adviseur kan het je precies vertellen en laat je zien waar je op moet letten als freelancer.

Waarom De Hypotheekshop?

  • Samen een oplossing vinden
  • Onafhankelijk financieel advies
  • Een verantwoorde en betaalbare hypotheek voor zzp'ers
Maak een afspraak Of Stel een vraag

Wat neem je mee op gesprek?


Een goede voorbereiding is het halve werk. Heb je een afspraak staan met je adviseur? Zorg dat je de volgende documenten meeneemt:

  • De jaarverslagen van de afgelopen jaren die door je boekhouder zijn opgesteld.
  • De prognose voor het komende jaar.
  • Aangiftes van de inkomstenbelasting (IB) van de afgelopen jaren.
  • Eventueel andere documenten die aangeven hoe het verder met je bedrijf gaat.

Aan de hand hiervan kan de adviseur beter beoordelen voor welke opties jij in aanmerking komt.

Waarom is het voor zzp'ers anders?

Bij het verstrekken van een hypotheek wil de bank zeker weten of jij aan jouw betalingsplicht kunt voldoen. Daarom willen zij onder meer weten wat het toekomstperspectief van jouw onderneming is en of jouw inkomsten stabiel genoeg zijn om elke maand de hypotheeklasten te betalen. 

 

Wanneer je minder dan twee jaar voor jezelf werkt, dan is het vaak lastiger om daar een goede berekening van te maken. Daarnaast zou je kunnen overwegen om spaargeld of bijvoorbeeld geld uit een schenking gebruiken. Of misschien verdient jouw partner alleen al genoeg.

 

Kortom: het loont zeker de moeite om je eens te verdiepen in de mogelijkheden.

Stel een vraag over dit onderwerp

Stel je vraag en vul je emailadres in en wij mailen je direct gratis terug.