Hypotheek oversluiten

Je hebt een huis met een hypotheek. Je woont prima en wilt niet verhuizen. Toch is het goed om eens kritisch naar je hypotheek te kijken. Vaak is je persoonlijke situatie sinds het moment dat je je hypotheek afsloot, veranderd en is oversluiten voordeliger. Wij helpen je graag.

Wanneer mag ik oversluiten?

Als je wilt oversluiten, mag je dit in principe doen wanneer jij wilt. Maar houd er wel rekening mee dat er verschillen in kosten zijn. Als de rentevaste periode van jouw hypotheek bijna afloopt, is het een goed moment om eens te kijken of jij kunt oversluiten. Dit is vaak boetevrij. Natuurlijk kun je ook kiezen voor oversluiten als jouw rentevaste periode nog niet is afgelopen. Houd er dan wel rekening mee dat je boeterente moet betalen aan jouw huidige geldverstrekker.

Boeterente

Als je tijdens de looptijd van de hypotheek wilt oversluiten, kan het zijn dat je een boete moet betalen. Dit noemen geldverstrekkers boeterente. Dit bedrag betaal je omdat je weggaat bij je geldverstrekker en zij daardoor de inkomsten van jouw rente mislopen. Boeterente kun je dus zien als een compensatie die jij aan de geldverstrekker betaalt om onder het contract uit te komen.

Extra kosten

Omdat je bij oversluiten eigenlijk een nieuwe hypotheek afsluit, moet je ook rekening houden met andere bijkomende kosten. Zo betaal je bijvoorbeeld kosten voor de taxatie van je huis, voor de notaris en voor het advies, de vergelijking, en het afsluiten van de nieuwe hypotheek. Daarnaast kun je ook nog te maken krijgen met administratiekosten en hypotheekakte kosten. Kies je voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie? Dan komen daar ook nog kosten voor bij. Zorg er dus voor dat je goed berekent wat je allemaal moet betalen.

Hoe duur is oversluiten?

Als je precies wilt weten hoeveel oversluiten jou gaat kosten, kunnen wij dit samen met jou bereken. Op basis van jouw persoonlijke financiële situatie kunnen wij jou vertellen wat er allemaal bij komt kijken.. Ook geven we je een goed advies of oversluiten een goede stap is. Kom gerust eens een keer langs om de mogelijkheden te bespreken, het eerste gesprek nemen wij voor onze kosten!

Maak eens een afspraak. Wij berekenen graag of de oversluitkosten terugverdiend kunnen worden met een lagere netto maandlast.

Klaar voor de volgende stap?

Altijd als eerste op de hoogte

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en mis nooit meer het laatste nieuws op het gebied van hypotheken, wonen en verzekeren.

Feedback