Hypotheek voor verbouwing

Hypotheek voor verbouwing: hoe pak je dat slim aan?

Hypotheek voor verbouwing Tilburg

Hypotheek voor verbouwing hoe werkt dat ?

Je huis verbouwen is een aantrekkelijke optie als meer ruimte wenselijk is maar je liever niet verhuist. Uiteraard moet je een verbouwing wel financieren en dit is op verschillende manieren mogelijk. Naast de inzet van eigen middelen kun je ook de keuze maken voor een extra of tweede hypotheek. Hoe werkt dit, wat heb je nodig en waarom ga je in gesprek met een onafhankelijk hypotheekadviseur?

Verbouwen: op welke manieren financier je je verbouwing?

Het verbouwen van je huis is op diverse manieren te bekostigen. De inzet van spaargeld is bijvoorbeeld een optie om een verbouwing te betalen. Dit is vooral aantrekkelijk als er meer dan € 30.000,- op je spaarrekening staat, want vanaf dit bedrag betaal je vermogensrendementsheffing. Heb je niet zoveel spaargeld? Overweeg dan het afsluiten van een persoonlijke lening of doorlopend krediet.

Extra of tweede hypotheek voor verbouwing

Een hypotheek voor verbouwing is eveneens een optie. Dit is mogelijk op twee manieren:

  1. Extra hypotheek voor verbouwing: je financiert de verbouwing met een extra hypotheek. Bij een hogere hypotheekinschrijving in je huidige hypotheek is de lening zonder notariskosten te verhogen.
  2. Tweede hypotheek: dit is een extra lening met je woning als onderpand, maar wel conform de nieuwe hypotheekregels. Dit betekent dat je de tweede hypotheek annuïtair of lineair aflost.

Woningverbetering en de Nationale Hypotheek Garantie

Verbouw je niet alleen je huis, maar breng je ook de nodige verbeteringen aan? Bij het financieren van de verbouwing heb je wellicht recht op de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dit is interessant bij het uitvoeren van achterstallig onderhoud óf kwaliteitsverbetering van je huis. Informeer naar de voorwaarden bij een hypotheekadviseur.

Profiteer van een laag btw-tarief

Is je woning ouder dan 2 jaar, dan profiteer je wellicht van het lage btw-tarief van 9 procent. Dit is bijvoorbeeld op toepassing bij schilderwerk, arbeidskosten die komen kijken bij het plaatsen van energiebesparende isolatiematerialen én arbeidskosten voor het plaatsen van isolatieglas.

Kies voor deskundig en onafhankelijk advies

Heb je een extra of tweede hypotheek nodig omdat je de verbouwing niet uit eigen zak kunt betalen? Maak het jezelf gemakkelijk en kies voor een hypotheek voor verbouwing inclusief onafhankelijk hypotheekadvies. Een adviseur bekijkt de mogelijkheden voor jouw specifieke situatie waardoor jij je verzekert van advies op maat. Bel of mail direct voor het inplannen van een gesprek met een hypotheekadviseur.
Hypotheek voor verbouwing

Klaar voor de volgende stap?

Altijd als eerste op de hoogte

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en mis nooit meer het laatste nieuws op het gebied van hypotheken, wonen en verzekeren.

Feedback