Hypotheek Oversluiten

Hypotheek Oversluiten in Terneuzen: Overstappen naar Een andere Hypotheekverstrekker

Het oversluiten van een hypotheek is het overstappen van je huidige hypotheek naar een nieuwe. Je lost de huidige hypotheek af met een nieuwe hypotheek. Dit kan bij dezelfde hypotheekverstrekker, intern oversluiten, maar ook naar een andere. Of dit financieel interessant is, is afhankelijk van een aantal factoren.

  • De voorwaarden van je huidige hypotheek
  • De rente van je huidige hypotheek
  • De rentevast-periode van je huidige hypotheek
  • De huidige rentestand

Wat kost het oversluiten van een hypotheek?

Bij het oversluiten van je hypotheek heb je met verschillende kosten te maken. Ten eerste de boeterente. Afhankelijk van de voorwaarden van je huidige hypotheek, mag je een deel van je hypotheek boetevrij aflossen. Over het overige deel betaal je boeterente. De hoogte van deze boeterente is mede afhankelijk van de rente(vast-periode) van je huidige hypotheek en de huidige marktrente.

Ten tweede worden er diverse kosten in rekening gebracht die in elke situatie anders zijn. Bijvoorbeeld de kosten voor een taxatierapport, de kosten voor de notaris voor het opmaken van de hypotheekakte of NHG-kosten. Tot slot betaal je advieskosten aan de hypotheekadviseur die jou helpt bij het oversluiten van je huidige naar een gunstigere hypotheek. Bij De Hypotheekshop in Terneuzen geldt echter dat het eerste adviesgesprek gratis en vrijblijvend is. Zo kun je, voordat je enige kosten maakt, al zien of oversluiten interessant voor je is.

Waarom zou je je hypotheek oversluiten in Terneuzen?

De meest voorkomende reden voor oversluiten is het bereiken van lagere maandlasten. De vraag is, of de kosten van oversluiten in jouw specifieke situatie opwegen tegen de winst die je uiteindelijk bereikt door middel van lagere maandlasten. De adviseur van De Hypotheekshop in Terneuzen rekent dit graag gratis en vrijblijvend voor je uit. Er zijn ook andere redenen voor het oversluiten van je hypotheek. Bijvoorbeeld als je …

  • Persoonlijke financiële situatie verandert, waardoor de huidige lening niet meer bij je wensen past;
  • Je niet meer prettig voelt bij je huidige hypotheek of hypotheekverstrekker, om welke reden dan ook;
  • Woonwensen veranderd zijn, bijvoorbeeld wanneer je je woning wilt verbouwen.

Wanneer is oversluiten financieel interessant?

Omdat het oversluiten van een hypotheek afhankelijk is van veel factoren, is het niet eenvoudig uit te leggen wanneer oversluiten financieel interessant is. Over het algemeen geldt, dat hoe korter de resterende looptijd van je rentevast-periode is, hoe groter de kans is dat oversluiten financieel interessant voor je is. Dit komt doordat de boeterente dan relatief lager uitvalt. Vooral in combinatie met een relatief lange resterende looptijd van je hypotheek, waarbij je dus lange tijd kunt profiteren van lagere maandlasten, is de kans groot dat oversluiten financieel interessant voor je is. Bij De Hypotheekshop in Terneuzen rekenen we het graag voor je uit.

Hypotheek oversluiten in Terneuzen

Wat is rentemiddeling?

Wanneer de huidige rente fors lager is dan de rente die je op dit moment betaalt, kan rentemiddeling interessant zijn. Hierbij sluit je de hypotheek niet over, maar breek je het rentevast-contract bij je huidige hypotheekverstrekker open. De oude rente wordt gemiddeld met de rente van dit moment. Je betaalt hier wel een boeterente voor, maar deze wordt in het nieuwe rentepercentage opgenomen. Hiervoor verschilt per geldverstrekker of er daarnaast nog kosten in rekening worden gebracht, zogenoemde wijzigingskosten.

Hoe kan ik hypotheken vergelijken?

Er zijn ontzettend veel hypotheekaanbieders, dus hoe weet je nou naar welke hypotheekverstrekker je jouw hypotheek het beste kunt oversluiten? Dat is gelukkig heel eenvoudig. Bij De Hypotheekshop in Terneuzen vergelijken we meer dan 40 aanbieders met elkaar. Online kan je ook een kijkje nemen. We kiezen voor jou degene met de beste voorwaarden en de scherpste rente eruit. Dus kom eens langs voor een gratis en vrijblijvend gesprek. We adviseren je graag!

Veelgestelde vragen

  • Goede vraag! Er komt nogal wat op je af wanneer je een huis koopt, dus hoe weet je nou dat je alles goed geregeld hebt? Het antwoord is gelukkig simpel: kom naar De Hypotheekshop in Terneuzen. Wij helpen je namelijk het hele proces door. We denken overal aan. Je krijgt van ons advies en een checklist van wat er allemaal geregeld moet worden en we geven tips over betrouwbare lokale partijen, zoals taxateurs, belastingadviseurs en notarissen. Jij hoeft je dus nergens zorgen over te maken.

    Bronpagina

  • Ja, bij De Hypotheekshop in Terneuzen kun je ook terecht voor verzekeringen. Woonhuis-, inboedel- en aansprakelijkheidsverzekeringen bijvoorbeeld, maar ook alle andere verzekeringen. We geven je helder advies en zorgen dat jouw verzekeringen perfect geregeld worden.

    Bronpagina

  • Het eerste gesprek is gratis en vrijblijvend. We nemen tijdens dit gesprek samen jouw situatie door en laten je zien wat je maximaal kunt lenen en welke maandlasten je dan kunt verwachten. Je bent hierna tot niets verplicht. Wel weet je waar je aan toe bent. In je mogelijkheden én in onze kosten, want die zetten we helder voor je op een rijtje. Hoe hoog die zijn, kunnen we hier niet in één antwoord vatten. Dit is namelijk afhankelijk van jouw situatie, bijvoorbeeld of je in loondienst werkt of een eigen zaak hebt.

    Bronpagina

  • Een zoektocht naar een woning begint logischerwijs vaak met de vraag wat je kunt lenen. Om hier een eerste indicatie van te krijgen, kun je gebruik maken van de online tool van De Hypotheekshop. Wil je wat meer zekerheid – altijd prettig als het om zo’n grote aankoop gaat – neem dan eens contact op met De Hypotheekshop Terneuzen. Onze adviseurs rekenen het graag voor je uit. Zo heb je meer zekerheid over jouw mogelijkheden. En het leuke is, het kost niks! Het eerste gesprek is namelijk gratis.

    Bronpagina

Klaar voor de volgende stap?

Altijd als eerste op de hoogte

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en mis nooit meer het laatste nieuws op het gebied van hypotheken, wonen en verzekeren.

Feedback