Een ander huis kopen? Hier moet je op letten!
Gepubliceerd: ‐ Update:
Ben jij er klaar voor om een ander huis te kopen? Misschien ben je al druk bezig met zoeken of heb je zelfs al een nieuwe droomwoning op het oog. Bij het kopen van een volgend huis komt veel kijken. Vaak zelfs nog meer dan bij je eerste koophuis, doordat je nu al een hypotheek hebt. Je wilt daarom vast en zeker goed voorbereid zijn. Wij vertellen je waar je op moet letten bij het kopen van je volgende huis.
De zoektocht naar een volgende woning
Als je een ander huis gaat kopen is het allereerst goed om te bedenken wat jouw wensen zijn met betrekking tot je volgende droomwoning. Hoeveel vierkante meters moet het minimaal zijn? Wil je een tuin op het zuiden of maakt dit jou niet veel uit? Hoeveel slaapkamers moet het hebben? Ben je bereid om zelf nog te verbouwen of moet het huis zo goed als af zijn? Zet al jouw wensen op een rijtje, inclusief je budget, zodat je doelgericht kunt zoeken.
Jouw financiële mogelijkheden
Om je budget te kunnen bepalen, moet je eerst weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn. Met onze handige rekentool krijg je een indicatie van jouw maximale hypotheek en maandelijkse lasten. Wil je liever een uitgebreide en precieze berekening? Dan kun je terecht bij een van onze hypotheekadviseurs.
Eerst kopen of eerst verkopen?
Nadat je jouw financiële situatie in kaart hebt gebracht (of laten brengen) en je weet wat je maximaal kunt lenen, kun je jezelf de vraag stellen of je eerst een ander huis wilt kopen óf dat je eerst je huidige woning gaat verkopen. Beide opties hebben zo hun voor- en nadelen. Als je eerst je huidige woning verkoopt kom je bijvoorbeeld niet met dubbele lasten te zitten en weet je wat je exacte budget is voor het kopen van een andere woning. Maar als je er juist voor kiest om eerst een volgende woning te kopen, hoef je in de tussentijd geen andere verblijfplaats te regelen en voorkom je dat je nog maanden- of zelfs jarenlang op zoek bent naar een nieuwe woning.
We bespreken dit onderwerp ook uitgebreid in ons whitepaper ‘een ander huis kopen’, die je onderaan deze pagina kunt downloaden.
Met of zonder makelaar je huis verkopen?
Nadat je hebt besloten of je eerst gaat kopen of eerst gaat verkopen, kun je beslissen of je jouw huidige woning wilt verkopen met behulp van een verkoopmakelaar of juist niet. Ook hier hebben beide opties zowel voor- als nadelen. Bij het inschakelen van een makelaar zijn er veel zaken die je zelf niet hoeft te regelen, wat uiteraard veel tijd scheelt. Ook onderhandelt de makelaar met potentiële kopers en regelt hij of zij alle administratieve en juridische zaken. Echter, als je zonder makelaar je huis verkoopt, bespaar je aanzienlijk op makelaarskosten. Daarnaast ben je niet gebonden aan de agenda van de makelaar en kun je waarschijnlijk als geen ander overbrengen wat jouw huis nou zo prettig maakt om in te wonen.
Ook hier gaan we in ons whitepaper uitgebreid op in.
Wat doe je met je oude hypotheek?
Voor het kopen van een ander huis doorloop je dezelfde stappen als toen je je eerste huis kocht. Het enige verschil is nu dat je nu ook al een hypotheek hebt. Om die reden zijn er een aantal belangrijke vragen waar je over na moet denken:
- Verhuis je je oude hypotheek mee of wil je een nieuwe hypotheek afsluiten?
- Wat ga je doen met je eventuele overwaarde?
- Ga je jouw eventuele restschuld aflossen of meefinancieren?
- Heb je recht op een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)?
- Wat zijn jouw mogelijkheden met betrekking tot een overbruggingshypotheek?
Ben je van plan om een nieuwe hypotheek af te sluiten? Dan is het goed om na te denken over de nieuwe hypotheekvorm. De adviseurs van De Hypotheekshop kunnen hier meer over vertellen.
Een ander huis kopen? Lees ook ons stappenplan
Droomhuis gekocht? Regel de financiering!
Heb je eindelijk jouw nieuwe droomwoning gevonden en is je bod geaccepteerd? Dan kun je de overige zaken regelen, zoals het tekenen van het (voorlopige) koopcontract, de bouwkundige keuring, de overdrachtsbelasting en niet te vergeten: de financiering. Met dit laatste helpen de adviseurs van De Hypotheekshop jou graag verder. Tijd om een vrijblijvend oriëntatiegesprek in te plannen!
Het eerste gesprek is altijd kosteloos en vrijblijvend
Meer weten over het kopen van een ander huis?
Download dan onze whitepaper. Hierin doorlopen we alle stappen die komen kijken bij een ander huis kopen en bespreken we waar je rekening mee moet houden.
Download nu het whitepaper
