Seniorenhypotheek: Een hypotheek voor senioren.

Met pensioen gaan is een belangrijke mijlpaal. Er breekt een nieuwe levensfase aan. Tijd voor nieuwe plannen of misschien tijd om even heerlijk niets te “moeten”. Wat je plannen ook mogen zijn, met pensioen gaan is altijd een goed moment om even goed te kijken naar hoe jouw financiële situatie op dit moment is. En hoe je eventueel meer financiële ruimte kunt creëren. Ontdek wat een seniorenhypotheek voor jou kan betekenen.

Je kunt vrijblijvend een afspraak maken met onze hypotheekadviseurs. Wij vertellen je graag wat past bij jouw persoonlijke situatie.

Seniorenhypotheek

Seniorenhypotheek, het woord zegt het al!

Inderdaad: een seniorenhypotheek is een hypotheek voor senioren. Deze kun je ook na je pensioen nog afsluiten, oversluiten of verhogen. Met een seniorenhypotheek kun je de overwaarde op je woning verzilveren. Hierdoor is het mogelijk om geld uit de stenen te halen en creëer je meer financiële ruimte om bijvoorbeeld je maandlasten te verlagen, je inkomen extra aan te vullen of om je plannen te realiseren. Als je met pensioen gaat wil je optimaal kunnen genieten. Kijk daarom wat een seniorenhypotheek voor jouw persoonlijk kan betekenen.

Waar wil jij je overwaarde voor verzilveren?

  • Je woning levensloopbestendig verbouwen of verduurzamen
  • Meer financiële ruimte voor als je met pensioen gaat
  • Zorg in kunnen kopen en zo langer in je eigen huis kunnen blijven wonen
  • Om je overwaarde belastingvrij aan je kinderen te kunnen schenken

Overwaarde verzilveren

Er zijn diverse manieren om de overwaarde van je woning te verzilveren:

Krediethypotheek

Als je veel overwaarde hebt op je huis is het verstandig om te kiezen voor een krediethypotheek.
Een krediethypotheek is een flexibel doorlopend krediet met je huis als onderpand. Je kunt vrij opnemen tot aan de afgesproken limiet en op de momenten dat jij het nodig hebt. Aflossen mag wel maar is niet verplicht.

Tweede hypotheek

Ook een tweede hypotheek kun je afsluiten op basis van de overwaarde van je huis. Andere keuze is om je hypotheek te verhogen. Om in aanmerking te komen voor een tweede hypotheek kijkt de geldverstrekker of je inkomen hoog genoeg is om de lasten te kunnen dragen. Ons advies is om op tijd een afspraak te maken met een hypotheekadviseur. De geldverstrekkers rekenen namelijk al vanaf 10 jaar voor je pensioendatum met je toekomstige pensioeninkomen.

Opeethypotheek

Wil je je inkomen aanvullen? Kies dan voor een opeethypotheek. Een opeethypotheek bestaat meestal uit 2 delen:

  1. een deel van de lening kun je ineens of in maandelijkse termijnen opnemen
  2. het andere deel gebruik je om de hypotheekrente mee te betalen

De rente is relatief laag, omdat je woning als onderpand wordt gebruikt.

Verzilverlening

Een verzilverlening is een lening van de gemeente die je bovenop je hypoheek kunt afsluiten. Deze lening wordt gekozen als je voornemens bent om lang in je huis te blijven wonen en je woning voor de toekomst wilt optimaliseren.

Wil je weten of je woning overwaarde heeft?

Maak dan een afspraak met een makelaar. Een makelaar verzorgt een gratis waardebepaling voor als je een waarde indicatie wilt hebben.
Heb je de waarde van je huis nodig voor een geldverstrekker dan verzorgt de makelaar een taxatierapport. Laat je huis altijd taxeren door een gecertificeerde taxateur. Als Van Overbeek Makelaars verzorgen wij een NWWI taxatierapport. Een taxatierapport dat wordt opgesteld door een erkend taxateur. Je ontvangt een officieel taxatierapport dat voldoet aan alle eisen van de geldverstrekkers.

Neem ook gerust een kijkje welke seniorenwoningen Van Overbeek Makelaars op dit moment in de verkoop hebben.

Is een taxatiewaarde hetzelfde als de WOZ waarde?

Het antwoord is: nee. Er zit wel degelijk verschil tussen een taxatiewaarde en de WOZ waarde.
Een taxatie wordt gedaan door een erkend taxateur. De WOZ waarde wordt bepaald op basis van de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in jouw buurt. De WOZ waarde wordt ook altijd door de Gemeente bepaald.

Een seniorenhypotheek iets voor jou?

Neem dan contact op met onze hypotheekadviseur. Dan plannen we een afspraak in om samen een kopje koffie te drinken (thee mag natuurlijk ook 😉) en brengen we jouw wensen in kaart. Het eerste gesprek kost niets en wij weten zeker dat je na dit gesprek een heleboel wijzer bent geworden.



Klaar voor de volgende stap?

Altijd als eerste op de hoogte

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en mis nooit meer het laatste nieuws op het gebied van hypotheken, wonen en verzekeren.

Feedback