Het Haalbaarheid Certificaat

Ben jij de zoektocht naar jouw droomwoning begonnen of ga je hier binnenkort mee beginnen? Zorg er dan voor dat jij je tot in de puntjes hierin hebt verdiept. Je wilt immers niet onvoorbereid zijn tijdens misschien wel de belangrijkste aankoop in jouw leven. De eerste stap in dit proces, is achterhalen hoeveel jij maximaal kan en wil lenen. Onze adviseur stelt dan een Haalbaarheid Certificaat voor je op. Zo weet je (en eventueel ook de verkoper van je droomwoning) waar je aan toe bent.

Wat zijn jouw financiële mogelijkheden?

Door middel van onze rekentool kun jij een indicatie krijgen van jouw financiële mogelijkheden. Houd er rekening mee dat dit slechts een schatting is en dat je voor een uitgebreide en specifieke berekening, die aansluit op jouw persoonlijke situatie, het beste een afspraak kunt maken met een financieel adviseur. Hij of zij helpt jou vervolgens graag verder. Een eerste gesprek is altijd vrijblijvend.

Wat is het Haalbaarheid Certificaat?

Ga je inderdaad een kosteloos kennismakingsgesprek aan met een adviseur van De Hypotheekshop? Dan dien je een aantal relevante documenten bij hem of haar aan te leveren. Daarnaast ga je met je adviseur in gesprek over jouw persoonlijke financiële situatie. Denk hierbij bijvoorbeeld aan je laatste salarisstrook en een uitdraai van je BKR-overzicht.

Op basis van dit gesprek en jouw persoonlijke gegevens, stelt de adviseur een Haalbaarheid Certificaat op. In dit certificaat staat aangegeven wat jij maximaal kunt lenen voor een hypotheek. Ook kun je hiermee aantonen dat je je goed hebt verdiept in jouw mogelijkheden om een hypotheek af te sluiten. Niet alleen weet jij door middel van het Haalbaarheid Certificaat wat je maximaal kunt lenen en wat je te bieden hebt, maar ook weten de makelaar en verkoper van jouw droomwoning dat je daadwerkelijk geïnteresseerd bent en dat de hypotheek niet afgekeurd zal worden op de financiering.

Voorwaarden

• Er geldt een geldigheid voor het Haalbaarheid Certificaat van twee maanden. Dit staat ook vermeld op het certificaat. Echter, het is wel mogelijk om verlenging aan te vragen, hiervoor kun je een afspraak inplannen met jouw adviseur;
• Het is niet mogelijk om het Haalbaarheid Certificaat over te dragen aan iemand anders. Deze is namelijk aan jouw naam gelinkt (en eventueel ook aan die van jouw partner);
• Het Haalbaarheid Certificaat is onder voorbehoud van een positieve BKR-toetsing, een goedgekeurd taxatierapport en het voortzetten van jouw dienstverband, inclusief loon, bij je persoonlijke adviseur;

• De maximale koopsom / biedprijs is berekend op basis van de besproken uitgangspunten. Wanneer de uitgangspunten veranderen of wanneer niet aan alle voorbehouden wordt voldaan zal een ander maximaal hypotheekbedrag van toepassing zijn;

• Houd er rekening mee dat dit certificaat niet als vervanging voor voorbehoud van financiering geldt. Zorg er daarom voor dat je altijd ontbindende voorwaarden opneemt als je een bod uitbrengt op jouw droomwoning.

Wil je meer weten?

Maak gratis en vrijblijvend een afspraak met onze hypotheekadviseurs om jouw situatie te bespreken. Zo weet je precies wat de mogelijkheden zijn.