Als starter een huis kopen in Hoofddorp: er kan meer dan je denkt
Gepubliceerd:
Je eerste huis kopen: wie weet twijfel je of dat wel kan. Gelukkig zijn er in Hoofddorp en de rest van de Haarlemmermeer misschien wel meer kansen voor starters dan je denkt. Óók als je in je eentje koopt. Het helpt wel als je weet waar je moet zoeken én van welke regelingen je gebruik kunt maken.
Hypotheek specialist Miranda Schram woont zelf al jaren in Hoofddorp en kent de lokale woningmarkt goed. We vroegen haar: waar liggen die kansen? Lees je mee?
Starter in Hoofddorp: dit moet je weten
“Hoofddorp heeft natuurlijk veel eengezinswoningen die voor starters lastig bereikbaar zijn. Maar je vindt hier ook appartementen en kleinere woningen die wél interessant kunnen zijn. En Hoofddorp blijft groeien: er is ruimte om bij te bouwen en er worden ook projecten ontwikkeld die zich specifiek op starters richten”, vertelt Miranda.
Een aantal van dat soort nieuwbouwprojecten waren de afgelopen tijd snel uitverkocht en Miranda verwacht dat ontwikkelaars daarom nieuwe kansen voor deze doelgroep blijven creëren. “Nieuwbouw heeft een bijkomend voordeel: een gunstig energielabel. Dat is financieel aantrekkelijk, omdat je voor een energiezuinige woning, afhankelijk van het label, vaak meer kunt lenen.
Gunstige financiële regeling inwoners gemeente Haarlemmermeer
Er is nóg iets wat de Haarlemmermeer interessant maakt voor starters: de starterslening van de gemeente.
Woon je al in de gemeente – of heb je er in de afgelopen 15 jaar minstens 8 jaar onafgebroken gewoond – en koop je je eerste woning, dan kun je hier gebruik van maken. Je kunt daarmee je gewone hypotheek tot € 40.000,- aanvullen.
Juist deze combinatie van passend woningaanbod en extra financiële ruimte kan het verschil maken. Miranda zag bij eerdere startersprojecten dat daardoor zelfs alleenstaande starters een woning konden kopen.
Hoe werkt de Hoofddorpse starterslening?
“Dankzij deze lening kun je boven op je gewone hypotheek een extra bedrag lenen. Dat kan nét het verschil maken. Zo kan een woning ineens wel binnen bereik zijn of kun je wat meer vierkante meters betalen.”
De eerste drie jaar betaal je geen maandlasten over deze lening. Daarna wordt opnieuw naar je inkomen gekeken. Is er inmiddels voldoende financiële ruimte, dan ga je rente en aflossing betalen.
Er gelden verschillende voorwaarden. Zo is de regeling zoals gezegd bedoeld voor inwoners van Haarlemmermeer en geldt er een maximale koopsom voor de woning. Hoeveel je daadwerkelijk extra kunt lenen, hangt af van je persoonlijke situatie.
Begin met je budget in kaart brengen
Het belangrijkste advies van Miranda aan starters? “Ga er niet zomaar vanuit dat een koopwoning buiten je bereik ligt. De kranten staan vol met berichten over dat je met één inkomen niets kan kopen, maar je weet het pas zeker als je jouw financiële situatie laat doorrekenen. En als het misschien inderdaad nog niet kan, help ik je met een plan te maken zodat het over een tijdje mogelijk wél lukt.”
Benieuwd of jij je eerste huis kan kopen in Hoofddorp?
Wil je weten wat jij kunt lenen en of je gebruik kunt maken van de starterslening? Maak vrijblijvend een afspraak met Miranda of een van haar collega’s van De Hypotheekshop Hoofddorp Hyde Park.
