Oversluiten

Bij oversluiten stap je over van je huidige hypotheek naar een nieuwe hypotheek. Je stapt dus over naar een andere bank die een lager rentepercentage en betere voorwaarden aanbiedt. De meest voorkomende reden om te gaan oversluiten, is om de maandlasten te verlagen. Of omdat mensen nu een nog een korte renteperiode hebben en deze langer willen vastzetten om zo meer zekerheid hebben.

Heiloo - Oversluiten

Redenen oversluiten

Waarom zou je willen oversluiten? Dit heeft verschillende redenen. Hierboven werd al verteld dat men vaak tot oversluiten gaat om de maandlasten te verlagen. Op dit moment is de hypotheekrente historisch laag. In de tijd dat jij je hypotheek had afgesloten, kan het zo zijn dat de hypotheekrente een stuk hoger lag. Als je nu gaat oversluiten en de kosten vallen lager uit dan de winst, kan dit dus interessant zijn. Oversluiten kan ook interessant voor je zijn als je persoonlijke financiële situatie veranderd of als je wil verbouwen.

Kosten oversluiten

Wanneer je gaat oversluiten, komen hier verschillende kosten bij kijken. Zo is er de ‘boeterente‘ – wat geen boeterente is maar een vergoeding voor het vervroegd aflossen van je oude hypotheek – die berekend wordt. Als je je hypotheek gaat oversluiten tijdens je rentevastperiode, dan kan de huidige hypotheekverstrekker vergoeding in rekening brengen. De geldverstrekker doet dit wanneer de rente van je huidige hypotheek hoger is dan de rente op het moment van oversluiten. Als de boete lager is dan het bedrag dat je gaat besparen, is het zeker interessant! Ook kunnen er kosten in rekening worden gebracht aan een taxatierapport, hypotheekakte door de notaris of NHG-kosten. Dit is persoonsgebonden. Als laatst betaal je advieskosten aan je hypotheekadviseur die jou op weg helpt naar een nieuwe hypotheek.

Is oversluiten op lange en korte termijn voor jou interessant en voordelig? Wij helpen je graag op weg.

Het eerste gesprek is altijd gratis

De Hypotheekshop
Kennemerstraatweg 382
1851BK Heiloo
(072) 514 06 20
Heiloo499@hypotheekshop.nl

Klaar voor de volgende stap?

Altijd als eerste op de hoogte

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en mis nooit meer het laatste nieuws op het gebied van hypotheken, wonen en verzekeren.

Feedback