Meest flexibele verhuurhypotheek

Je hebt vermogen en je wilt wat. Rendement. En zoveel mogelijk als het even kan. Veel particuliere beleggers en organisaties in Halderberge richten zich hiervoor op de vastgoedmarkt. En terecht, want daar vallen mooie rendementen te behalen. Zeker als je het slim aanpakt. Maar dan heb je ook een slimme hypotheekadviseur nodig die dit mogelijk maakt. Dat is de Hypotheekshop Halderberge!

Slim investeren in vastgoed doe je door gebruik te maken van het hefboomeffect. Voor de ervaren vastgoedbeleggers niks nieuws, voor de beginners: opgelet! Dankzij het hefboomeffect kun je namelijk een grotere portefeuille opbouwen met allerlei voordelen van dien. Wat je doet, is een deel van het vastgoed lenen zodat je vermogen overhoudt om extra vastgoed aan te kopen. Zo heb je meer vastgoed en meer huuropbrengst, ben je minder afhankelijk door een betere spreiding en profiteer je extra van waardestijgingen omdat je meerdere panden in en rondom Halderberge bezit. 

Unieke financieringsmogelijkheden voor verhuurd vastgoed

Maar dan moet je dus wel lenen. En dat is soms nog best een uitdaging, aangezien niet iedere geldverstrekker staat te springen om een verhuurd pand in Halderberge te financieren. Kijk, en daar komt de Hypotheekshop Halderberge dus om de hoek kijken. Wij werken als enige hypotheekadvieskantoor in Zuidwest Nederland samen met een in beleggingsvastgoed gespecialiseerde geldverstrekker. Niet zomaar een geldverstrekker met een verhuurhypotheek, maar eentje met unieke financieringsmogelijkheden, speciaal voor particuliere vastgoedbeleggers en vastgoedorganisaties. 

Gericht op groei

Het voordeel? Gunstige voorwaarden en flexibiliteit. Waar je bij ‘gewone’ hypotheken, zelfs verhuurhypotheken, van algemene geldverstrekkers namelijk nog wel eens tegenaan loopt, is dat je maar tot een beperkt percentage van de marktwaarde van het vastgoed kunt lenen. Ook moet je vaak inkomensgegevens overleggen en loop je tegen restricties aan bij short-stay-verhuur en deels commerciële verhuur, zoals een winkelpand in Halderberge met appartementen erboven. Verder zijn financieringen ook niet altijd flexibel genoeg om je portefeuille gestaag te laten groeien. En juist dat laatste is waar we jou mee willen én kunnen helpen. 

Geen inkomenstoets

De Hypotheekshop Halderberge heeft geen inkomensgegevens van je nodig. Wij kunnen financieren op basis van de huurinkomsten en de marktwaarde in verhuurde staat van jouw beleggingspand. Afhankelijk van de kwaliteit van het vastgoed, denk aan ligging, courantheid, staat van onderhoud en energielabel, kunnen we een financiering voor je regelen tot 85% van de marktwaarde. En dit onder bijzonder gunstige voorwaarden en interessante rentetarieven.

Flexibel aflossen

De voorwaarden zijn er vooral op gericht om jou zoveel mogelijk financiële slagkracht en maximale cashflow te geven zodat je na dit pand weer gauw een extra belegging kunt doen. Eén van de manieren om dat te kunnen doen, is door flexibiliteit te bieden in aflossingsmogelijkheden. Je kiest zelf hoe en hoeveel je wilt aflossen, als het maar binnen deze ruime kaders past: 

• Tot 75% marktwaarde aflossingsvrij lenen mogelijk
• Binnen 12 maanden het deel boven de 75% marktwaarde aflossen
• Extra aflossen jaarlijks boetevrij tot 10% van het hypotheekbedrag
• Nog geen huurder bij aanvang? Drie maanden uitstel van aflossing
• Eerst verbouwen? Zeven maanden uitstel van aflossing

Flexibele rentemogelijkheden

Behalve aflos is natuurlijk ook rente een belangrijke factor in je cashflow. De Hypotheekshop Halderberge kan je ook daarin veel flexibiliteit in rentevast termijnen en bovendien gunstige tarieven bieden. De hoogte van het tarief is deels gebaseerd op ‘loan to value’, wat wil zeggen dat het samenhangt met de verhouding tussen het leenbedrag en de marktwaarde van het vastgoed. En ook hierbij is alles er weer op gericht om jouw beleggingsportefeuille eenvoudig te kunnen uitbreiden wanneer je dat wilt. 

• Binnen één hypotheek meerdere rentevast-termijnen mogelijk
• Rente op offerte 3 maanden geldig, te verlengen tot 6 maanden
• Nieuw onderpand? Jouw rente verhuist mee óf gaat over op de koper, wat jij wilt
• Rentekorting van 0,05% zodra je lening-portefeuille boven € 750.000 komt

Wil jij dus starten of doorgroeien als vastgoedbelegger? Neem contact op met de Hypotheekshop Halderberge. We adviseren je graag en regelen de beste mogelijke financieringsoplossing voor je.