Voorkom onderverzekering: check je opstalverzekering!
Gepubliceerd:
De kosten om een woning opnieuw op te bouwen zijn de afgelopen jaren flink gestegen doordat materiaalprijzen en bouwkosten hoger dan ooit zijn. Dat heeft gevolgen voor je opstalverzekering. Want als de herbouwwaarde van je woning stijgt, maar je verzekerd bedrag gelijk blijft, ontstaat er een risico op onderverzekering.
In dit blog leggen we uit wat onderverzekering precies is, waarom dit onderwerp juist nu zo actueel is en wat je kunt doen om het te voorkomen. Lees je mee?
Wat is onderverzekering eigenlijk?
Bij een opstalverzekering verzeker je de herbouwwaarde van je woning. Dat is het bedrag dat nodig is om je huis opnieuw op te bouwen na bijvoorbeeld brand of stormschade. Als dat bedrag hoger ligt dan het bedrag waarvoor je verzekerd bent, ben je onderverzekerd. En dat betekent: bij schade keert de verzekeraar maar een deel van het schadebedrag uit. Het resterende deel moet je dan zelf betalen.
Waarom is dit nu zo actueel?
Bouwkosten zijn de afgelopen jaren flink gestegen, onder andere door hogere materiaalprijzen en arbeidskosten. Tegelijkertijd hebben veel mensen hun huis verduurzaamd of verbouwd: zonnepanelen, uitbouw, nieuwe keuken of badkamer. Allemaal dingen die de herbouwwaarde van je huis verhogen. Maar lang niet iedereen past zijn opstalverzekering daarop aan.
Sommige verzekeraars passen het verzekerd bedrag automatisch aan via indexatie, maar dat gebeurt niet overal én vaak met een generiek percentage. Het is dus slim om zelf in de gaten te houden of je dekking nog aansluit bij je situatie.
Wat zijn de gevolgen bij schade?
Stel, de herbouwwaarde van je huis is inmiddels €400.000, maar je bent nog verzekerd voor €300.000. Dan ben je voor 25% onderverzekerd. Krijg je schade van €40.000, dan keert de verzekeraar maar 75% uit: €30.000. De resterende €10.000 betaal je zelf. Niet bepaald een prettig scenario.
Dat maakt het belangrijk om dit nu te checken, zeker als je huis recent meer waard is geworden of als je iets hebt verbouwd.
Wat kun je doen?
Sommige verzekeraars bieden een onderverzekeringsgarantie. Dat betekent dat je bij schade toch het volledige bedrag vergoed krijgt, ook als het verzekerd bedrag eigenlijk te laag was. Maar die garantie geldt alleen als je verzekering goed is ingericht: bijvoorbeeld met een officiële herbouwwaardemeter of recente indexatie.
Heb je je woning recent verduurzaamd of verbouwd? Dan kan die garantie vervallen, tenzij je dat actief hebt doorgegeven. Even checken dus: kijk in je polis wat je huidige verzekerde bedrag is en vergelijk dat met de actuele herbouwwaarde van je woning.
Twijfel je? Wij kijken graag met je mee. En dan niet alleen naar je opstalverzekering, maar ook of je andere verzekeringen nog passen bij jouw situatie. Veranderingen in je woning of levensfase? Dan zorgen we dat je dekking meegroeit. Zonder dat je te veel betaalt.
