Startershypotheek Gorinchem

Als je je eerste huis gaat kopen, ben je een starter op de woningmarkt, vandaar de naam startershypotheek. Wat is er kenmerkend aan een startershypotheek en wat kun je ermee? Voor wie is deze hypotheek bedoeld, moet je hiervoor jong zijn? Veel vragen, die wij als onafhankelijk hypotheekkantoor kunnen beantwoorden. Op deze pagina, maar zeker in een persoonlijk gesprek. Iedereen heeft recht op deskundig en betrouwbaar hypotheekadvies, waar je niet lang op moet wachten. Bij ons is er altijd ruimte om een afspraak in te plannen! Alvast je startershypotheek berekenen? Maak gebruik van onze handige online tool: Maximale hypotheek berekenen

Wat is een startershypotheek?

De gehele hypotheek moet in maximaal 30 jaar tijd worden afgelost, de rente is in principe in z’n geheel fiscaal aftrekbaar. Dit geldt voor zowel bestaande als nieuwbouwwoningen. Daarnaast zijn er extra constructies om je mogelijkheden te verruimen.

Wat zijn de extra’s bij een startershypotheek?

Bij een startershypotheek kunnen er aanvullende extra’s zijn als een familielening, een schenking, een borgstelling door ouders bijvoorbeeld, een starterslening en inkomensverklaringen over je toekomstperspectief. Natuurlijk kijken we samen naar de betaalbaarheid om ervoor te zorgen dat de hypotheeklasten betaalbaar blijven in combinatie met de mogelijke extra’s.

Voor wie is de startershypotheek?

Een startershypotheek is bedoeld voor mensen die niet eerder een eigen woning hebben gehad. Dat kan op 18-jarige leeftijd zijn en ook op 81-jarige leeftijd.

Hoe wordt mijn maximale startershypotheek berekend?

Via de berekening eerder op deze pagina krijg je een indicatie, in ons gesprek kunnen we alle mogelijkheden tot in detail laten zien. Je inkomen, mogelijke kredietlasten en je eigen geld zijn de bepalende factoren.

Welke partij heeft de beste startershypotheek?

Dat kunnen we niet zeggen, dit hangt af van je wensen en het aanbod op dat moment in de markt. Samen met jou kunnen we een keuze maken uit meer dan 30 aanbieders.

Wat is het verschil tussen een startershypotheek en een starterslening?

Een starterslening kan als aanvulling dienen op een startershypotheek. Via SVN (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten) kan een extra lening worden verstrekt aan mensen die voor het eerst een huis kopen. Dat is een aparte aanvraag naast de hypotheekaanvraag. Een starterslening moet je altijd afsluiten in combinatie met Nationale Hypotheek Garantie

Uit welke hypotheekvormen kan ik kiezen als starter?

Als starter kun je kiezen uit twee hypotheekvormen, tenminste als je gebruik wilt maken van hypotheekrenteaftrek. Dit zijn de annuïteitenhypotheek en de lineaire hypotheek. Daarnaast kun je ook kiezen voor een mixvorm. De mixvorm kan interessant zijn om de netto maandlasten constant te houden (gedurende de rentevastperiode).

Annuïteitenhypotheek

Een annuïteitenhypotheek is een hypotheek waarbij de maandelijkse betaling van rente en aflossing gelijk blijft, onder voorwaarde dat de rente niet verandert en er geen extra aflossingen worden gedaan. De vaste component bij deze hypotheekvorm is de maandelijkse betaling oftewel de bruto hypotheeklast.

Lineaire hypotheek

De lineaire hypotheek is een hypotheek waar bij je gedurende de looptijd maandelijks een zelfde bedrag aflost en waarbij je over de restschuld hypotheekrente betaalt. Je lost een lineaire hypotheek gelijkmatig af. De vaste component van deze hypotheek is dus de aflossing. Hoe hoog is de lineaire aflossing? De hoogte van de lineaire aflossing is afhankelijk van de looptijd van de hypotheek. Om deze aflossing te berekenen, deel je het aantal jaren dat jouw hypotheek gaat lopen door 12. Dat betekent dat je bij een lineaire hypotheek van 30 jaar maandelijks 1/360 ste deel aflost. Bijvoorbeeld: Hypotheek € 200.000 en de aflossing is dan 1/360 van € 200.000 = € 555,55

Welke mogelijkheden kun je bij de startershypotheek kiezen?

Korte rentevaste periode

Bij een korte rentevaste periode betaal je in eerste instantie minder. Hierbij loop je wel het risico dat je bij verlenging van de rentevaste periode veel meer hypotheeklasten gaat betalen.

Lange rentevaste periode

Bij een lange rentevaste periode betaal je iets meer, maar je krijgt wel over een lange periode financiële zekerheid. Je weet dus over een lange periode waar je financieel aan toe bent. Bij de lange rentevaste periode is het weer van belang of je de door jou afgesloten hypotheek mee kunt nemen naar de volgende woning. Niet alle banken kennen de zogenaamde verhuisregeling. Vergelijk hier alle hypotheekrentes van alle banken.

Wel/geen overlijdensrisicoverzekering

Mocht je tijdens de looptijd van de hypotheek komen te overlijden, dan kunnen je nabestaanden met een schuld of betalingsrisico komen te zitten. Dit risico kun je verzekeren met een overlijdensrisicoverzekering. Bij enkele banken is dit zelfs verplicht. Dit risico en de mogelijke financiële gevolgen bespreken we graag met je.

Wil je overleggen, maak dan een belafspraak en we bellen je op het afgesproken tijdstip terug!

Het eerste gesprek is altijd gratis

Optimale hypotheekberekening

Wil je een op maat gesneden berekening, maak dan een afspraak of kom even langs bij ons op kantoor en praat met onze hypotheekadviseurs. Er is meer mogelijk dan je denkt, ook als je (nog) geen vast contract hebt.

Bij het eerste hypotheekgesprek nemen wij de kosten voor onze rekening. Na dit eerste gesprek heb je gelijk een antwoord op de volgende vragen:

1. Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?

Om uit te zoeken hoeveel hypotheek jij kunt krijgen kun je alvast klikken op startershypotheek berekenen.

2. Hoeveel eigen geld heb ik gemiddeld nodig?

De maximale hypotheek is in principe 100% van de marktwaarde van de woning. Er zijn uitzonderingen waarbij er nog iets meer kan worden verstrekt. De details kunnen we op kantoor bespreken. Dit betekent dus dat de koper altijd eigen geld in moet leggen. De kosten koper bedragen ongeveer 4% van de koopsom bij een bestaande woning.

3. Wat zijn de Kosten Koper?

Hoe hoog worden mijn maandlasten? 

Bereken hier jouw hypotheeklasten.

De Hypotheekshop Gorinchem
Burgstraat 33
4201 AA Gorinchem
(0183) 89 30 10
gorinchem1295@hypotheekshop.nl

Het eerste gesprek is altijd gratis

Gorinchem Startershypotheek

Klaar voor de volgende stap?

Altijd als eerste op de hoogte

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief en mis nooit meer het laatste nieuws op het gebied van hypotheken, wonen en verzekeren.

Feedback